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Duplex à vendre, Affligem RBW12488 Option

Potaardestraat 24 , 1790 Affligem
299 000 € (+74 € )
2 Chambre(s) 127 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2005
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 788 €
Frais mensuels 74 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 127 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 154 kWh/m²/an
Date de validité PEB 23/12/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW12488 Réf. vendeur: 7720909 Dernière modification: 29/07/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Potaardestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Paddestoel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Affligem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Liedekerke Station" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (4 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 14 minutes en voiture.

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 10 minutes de route.

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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