Duplex à vendre - Affligem RBW12488

Potaardestraat 24 1790 Affligem

299 000 €

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RBW12488

  • 2 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Superbe appartement duplex immédiatement habitable avec 2 chambres et grenier aménagé, idéalement situé au centre de Teralfene. Grâce à sa situation centrale, commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Les gares de Liedekerke et Denderleeuw ainsi que l’accès à l’E40 à Affligem sont facilement accessibles. L’appartement fait partie d’une petite copropriété construite en 2005 et offre une disposition pratique et confortable. Le premier étage comprend un hall d’entrée avec toilette séparée, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, un débarras pratique et une agréable terrasse avec vue dégagée. Le deuxième étage se compose de deux chambres et d’une salle de bains. La seconde chambre dispose également d’un escalier fixe menant à un grenier entièrement aménagé pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace hobby. Il est possible d'acheter séparément un emplacement couvert (ce n'est pas obligatoire). L’installation électrique est conforme et le bien bénéficie d’un excellent PEB B. Grâce au caractère intimiste de l’immeuble, les charges mensuelles restent limitées (+- 74euro/mois). Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 788 €
  • Frais mensuels: 74 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/12/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW12488 Réf. vendeur: 7720909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Paddestoel

303 m 1' 12'' 272 m 21'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Affligem

331 m 1' 30'' 271 m 19'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Affligem

331 m 1' 30'' 271 m 19'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

1,8 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,2 km 5'

Bus

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

268 m 3'

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

259 m 3'

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

259 m 3'

Gares

Liedekerke

1,3 km 7' 1,5 km 1' 52'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Beysstraat

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,2 km 20' 4,4 km 42' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Carrefour Express Liedekerke Station

1,3 km 7' 1,5 km 1' 48'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Denderleeuw

2,6 km 15' 3,1 km 4' 1,8 km 30' 2,6 km 31'

Jumbo Denderleeuw

3 km 16' 3,1 km 4' 2,1 km 32' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

19,3 km 14'

Musées

Belgian Chocolate Village

18,3 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

22,1 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

21,9 km 21'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,7 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de Potaardestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 22 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Liedekerke Station" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (4 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Paddestoel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank", à seulement 21 minutes de marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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