Duplex à vendre
9300 Alost
Ce duplex d’exception, proposé à la vente au prix de 339 000 €, se situe au cœur d’Aalst, précisément au 3ème étage du 3-6 Sint-Jobstraat. Construit en 2002, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 138 m² répartie sur deux niveaux, alliant confort et fonctionnalité avec une finition soignée. L’appartement comprend un hall d’entrée séparé, un toilette visiteurs, une vaste et lumineuse pièce de vie de 47 m², ainsi qu’une cuisine entièrement équipée de 11 m². Deux chambres agréables (respectivement 9 et 12 m²), un bureau de 6 m², une salle de bain aménagée de 9 m², ainsi qu’un dressing complètent harmonieusement l’espace intérieur. Le double vitrage et le chauffage central au gaz garantissent un cadre de vie agréable et économe en énergie. L’atout majeur de ce duplex réside également dans ses espaces extérieurs et ses annexes : un balcon et un spacieux terrasse de 10 m² apportent un véritable plus pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cave privative assure un espace de stockage supplémentaire tandis qu’une garagebox individuelle complète l’offre, garantissant un stationnement sécurisé. L’immeuble, doté d’un ascenseur et d’un système de parlophone, bénéficie d’un cadre sécurisé et calme avec une installation électrique certifiée conforme. Ce bien se prête aussi bien à une résidence principale pour des familles ou professionnels qu’à un investissement pérenne grâce à ses prestations de qualité et son emplacement central. Situé dans une zone résidentielle urbaine d’Aalst, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable tout en étant proche des commodités propres à cette ville dynamique. L’adresse privilégiée dans la Sint-Jobstraat offre un accès aisé aux services locaux essentiels sans compromis sur la tranquillité. Avec un revenu cadastral de 1 335 € et une performance énergétique classée D, ce duplex représente un équilibre intéressant entre confort moderne et potentiel patrimonial. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts qu’offre ce bien rare sur le marché.