Appartement à vendre - Affligem

Appartement à vendre

9320 Erembodegem

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Vous recherchez un appartement lumineux dans un quartier calme, à proximité du centre d'Alost ? Alors cet appartement bien entretenu, doté d'une grande terrasse ensoleillée, vaut vraiment le détour. Situé dans une petite résidence, il comprend un hall d'entrée avec des toilettes séparées, un salon agréable et lumineux ainsi qu'une cuisine équipée. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée, où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec douche et d'une chambre très spacieuse offrant suffisamment de place pour des rangements supplémentaires. Grâce à son emplacement calme tout en étant proche du centre d’Alost et de toutes les commodités quotidiennes, vous bénéficiez ici d’un bel équilibre entre accessibilité et confort de vie. Il est par ailleurs possible d’acquérir un box de garage au sein de la résidence, un atout supplémentaire intéressant pour ceux qui souhaitent disposer d’une place de parking privée ou d’un espace de rangement supplémentaire. Idéal comme résidence principale, premier achat ou investissement. ATTOUTS : Terrasse ensoleillée Chambre très spacieuse Résidence à taille humaine Chauffage au gaz Situation calme À proximité du centre d’Alost À deux pas de toutes les commodités Possibilité d’acheter un garage

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Rez-De-Chaussée à vendre

9470 Denderleeuw

• Gare · 5 min à pied 5 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Découvrez cet agréable appartement de plain-pied, idéalement situé Kouterbaan 150 à Denderleeuw. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité et vous vous trouvez à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que de toutes les commodités du quotidien. Les excellentes connexions vers Alost, Ninove, Bruxelles et les principaux axes routiers font de cet appartement un excellent choix, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Grâce à son agencement pratique et à sa superficie confortable, cet appartement convient parfaitement à une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'une belle opportunité. Dès l'entrée, vous découvrez un hall d'entrée avec un WC séparé menant à un agréable séjour baigné de lumière naturelle. Celui-ci est complété par une cuisine fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et vos envies. L'appartement comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains, offrant ainsi tout le confort de vivre sur un seul niveau. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son potentiel d'amélioration énergétique. Une simulation du certificat PEB a déjà été réalisée et démontre qu'en installant une pompe à chaleur monobloc, l'appartement pourrait atteindre un PEB de classe C. Une belle opportunité pour le futur propriétaire d'améliorer significativement la performance énergétique du bien sans entreprendre de lourds travaux. Il est également possible d'acquérir un garage de 16 m² au prix de 20.000 €, idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Grâce à son excellente situation, son agencement fonctionnel, son potentiel d'amélioration énergétique et son rendement locatif immédiat, cet appartement constitue une excellente opportunité tant pour les primo-acquéreurs que pour les investisseurs. Le bien est actuellement loué au prix de 625 € par mois et offre, garage compris, un rendement net d'environ 3,83 %. Un investissement attractif bénéficiant d'un revenu locatif immédiat ainsi que d'un potentiel de valorisation à long terme. Vous êtes à la recherche d'un appartement de plain-pied bien entretenu, offrant un beau potentiel et idéalement situé à Denderleeuw ? Ce bien mérite assurément votre visite. 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 📧 ### 📱 ### Renseignements urbanistiques en cours de demande.

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Projet: Residentie Erna

9320 Erembodegem

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

NIEUW: 16 nieuwbouw BEN-APPARTEMENTEN met 21 parkeersplaatsen in het centrum van Erembodegem ! Mooi én energiezuinig wonen op een strategische locatie. In het centrum van Erembodegem worden deze moderne BEN-appartementen gerealiseerd met 1, 2 of 3 slaapkamers. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, het openbaar vervoer, het station en de E40 zich vlakbij. Wie graag van de natuur geniet, zijn de natuurdomeinen Gertsjens en Osbroek ideaal , alsook aan de Dender, waar er eveneens prachtige wandel- en ontspanningsmogelijkheden zijn en in de directe omgeving van het project. De strategische ligging geeft ook een directe verbinding naar Aalst centrum en de E40. Energiezuinig én hedendaags wooncomfort. Een aantrekkelijke combinatie van rust, natuur, bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen zijn hier de grote troeven van dit project. Voor alle inlichtingen contacteer ons op: ### of ###

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Projet: Project Camille

9320 Erembodegem

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Te koop: nieuwbouwproject Camille - Stijlvol en energiezuinig wonen in het groen Ontdek ‘Camille’, een kleinschalig project met 5 appartementen op een toplocatie. Alle appartementen hebben 2 slaapkamers en een terras. Hier geniet u van de perfecte balans: een rustige, groene omgeving met prachtig uitzicht op bomen en open ruimte, terwijl winkels, dorpsvoorzieningen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. De werken zitten reeds in de eindfase waardoor de afwerking op korte termijn kan uitgevoerd worden. De residentie straalt pure klasse en rust uit. Dankzij de moderne architectuur , grote raampartijen en royale terrassen geniet elk appartement van een uitzonderlijke lichtinval en maximaal wooncomfort . De buitenruimtes vormen een absolute meerwaarde — de ideale plek om te ontspannen, gezellig buiten te eten en te genieten van de natuur om u heen. Ook aan praktisch comfort is gedacht: het gebouw beschikt over een verzorgde omgevingsaanleg , parkeergelegenheid op eigen terrein en een vlotte toegang vanaf de straat. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een waardevaste investering , Residentie Camille biedt u een unieke kans. De troeven op een rij: - Duurzaam & energiezuinig: gebouwd volgens de strengste hedendaagse energienormen. - Licht & ruimte: eigentijdse architectuur met grote glaspartijen voor veel natuurlijk daglicht. - Genieten buiten dankzij de ruime terrassen - Groene oase: gelegen in een rustige, boomrijke omgeving met een aangenaam uitzicht. - Comfort op eigen terrein: parkeergelegenheid en een handige, veilige fietsenstalling. - Uitstekende ligging: centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen. Hier wonen of investeren? Bel ### of mail naar ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

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Projet: Project 'De Guido'

9470 Denderleeuw

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Laatste 3 appartementen! Residentie “De Guido” is gelegen in het hart van Denderleeuw . Vlakbij het gemeentehuis en het kerkplein met al zijn handelszaken en horeca . Ook de Delhaize achter de hoek is een enorm pluspunt. Het treinstation Denderleeuw is gelegen op 1km. Ook de op- en afritten van de E40 zijn vlot bereikbaar. Het project zelf bestaat uit een commercieel gelijkvloers en 6 appartementen met elk 2 slaapkamers . Er zijn 7 parkeerplaatsen , een fietsenberging en tuin . Elk appartement bestaat uit een leefruimte met keuken, berging, toilet, badkamer, 2 slaapkamers en een mooi terras . Deze BEN-appartementen voldoen aan de laatste normen qua isolatie en technieken. Elk appartement is voorzien van zonnepanelen , een ventilatiesysteem type C+ alsook vloerverwarming . De foto's zijn genomen in de appartementen die zo goed als klaar zijn voor oplevering. U kan de afwerking van de beschikbare appartementen zelf nog kiezen. De appartementen kunnen op relatief korte termijn afgewerkt en opgeleverd worden! Vrijblijvend meer info krijgen? Bel nu ### of mail ### !

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Projet: Project Anjelierenlaan - Appartementen

9470 Denderleeuw

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Laatste 5 nieuwbouwappartementen in Anjelierenlaan In dit nieuwe project worden 11 huizen en 18 appartementen gebouwd. Alle gebouwen hebben dezelfde gevelmaterialen, wat zorgt voor een mooi geheel. De groen- en speelzones maken het een fijne plek voor jong en oud. Het project bevindt zich in een rustige en groene buurt, dichtbij het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Alle appartementen omvatten: 2 of 3 slaapkamers, voldoende bergruimte & veel lichtinval door de grote glaspartijen. Daarnaast beschikt elke appartement o.a. over vloerverwarming met warmtepomp (lucht/water), zonnepanelen, een regenwaterput, hoogrendementsbeglazing, ventilatiesysteem D. Het gebouw is voorzien van parkeerplaatsen, garageboxen en fietsparkings. Kortom, een volledig instapklare en kwalitatief appartement zal afgeleverd worden! Prijzen exclusief kosten, BTW en ereloon notaris. Voor meer informatie, plannen en lastenboek: ### of ###

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Projet: Wellelande

9473 Welle

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Ontdek dit nieuwbouwproject op een topligging. Ideaal gelegen in een rustige landelijke omgeving en toch nabij alle voorzieningen. U geniet het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Landelijk en toch centraal gelegen, dit op een steenworp van diverse voorzieningen: winkels (o.a. Okay, ..), scholen, bushalte (10m), station Welle (30m), Denderleeuw (2,3 km), oprit E40 (2,5km), .. Dit project omvat 19 appartementen, evenals ondergrondse staanplaatsen. Het project is ontworpen met oog voor detail, kwaliteit, comfort en energiezuinigheid. De appartementen zijn voorzien van 1, 2 of 3 slaapkamers, dit telkens voorzien van een zeer ruim terras (tussen 16m² - 70m²). Aluminium ramen, E-peil minder dan E30, warmtepomp L/W & vloerverwarming, ventilatiesysteem D, zonnepanelen in functie van EPB, gemeenschappelijke fietsenstallingen en tuin aanwezig, dit zijn slechts enkele van de vele troeven! Bovendien kan u de afwerking van het appartement zelf bepalen a.d.h.v het lastenboek: keuken, badkamer, deuren, vloeren, laminaat, wandtegels, … Prijs excl. verkooprechten (grond), BTW (constructie) en aan aansluiting nutsvoorzieningen. Staanplaats verplicht bij aan te kopen. Voor meer informatie: ### of ###

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Projet: Residentie Wellelande

9473 Welle

• Gare · < 1 min à pied < 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

NIEUWBOUW: Residentie Wellelande: wonen met een park in je tuin! 19 (BEN) Appartementen met grote zonneterrassen in het groene Welle! De residentie ligt centraal tussen Aalst, Denerleeuw en Ninove. Het gebouw heeft een strakke en moderne architectuur met grote raampartijen en zeer ruime (zonne)terrassen. De appartementen, waar licht en ruimte centraal staan, zijn verdeeld over 4 verdiepingen waarvan 6 op het gelijkvloers en 6 op de 1ste verdieping, 3 op de 2de verdieping en 4 penthouses, ieder appartement met zijn uitzonderlijk ruim zonneterras. Er zijn appartementen met zowel met 3, 2 als 1 slaapkamer beschikbaar, dit met zonneterrassen tot 70m²! In de kelderverdieping is een ondergrondse parking voorzien met 29 parkeerplaatsen en fietsenstallingen. Alsook heeft de residentie een gemeenschappelijke (park)tuin voor de eigen bewoners. De residentie is een BEN project (Bijna Energie Neutraal gebouw) en maakt gebruik van performante isolatie, zonnepanelen, vloerverwarming/warmtepompen, ventilatiesystemen D, enz.... Dit houdt in dat het E peil gelijk of lager is dan E30. Alle plannen, alsook lastenboek, kunnen ingekeken worden op ons kantoor. Alle informatie op ### of bel ### voor een afspraak.

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Appartement à vendre

9300 Alost

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

STUDIO PROCHE DE LA GARE D'AALST À VENDRE Propriété à revenu à vendre près du centre et de la gare d'Aalst. Ce studio est situé dans un bel immeuble et se trouve au dernier étage. Le bien est agencé comme suit : Cuisine équipée, salle de bain avec toilettes, meuble lavabo et douche. Grand salon lumineux. Étiquette EPC C = Pas d'obligation de rénovation ! Pas d'amiante présent. Le studio est actuellement loué pour 602 € + 85 € de charges communes. Pour des informations ou une visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour convenir d'un rendez-vous.

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Appartement à vendre

9300 Alost

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Vous recherchez un appartement confortable et bien entretenu, bénéficiant d’une situation centrale à Alost ? Cet appartement lumineux d’environ 75 m² est situé au premier étage d’un petit immeuble à appartements et combine un agencement fonctionnel, un confort moderne et une agréable terrasse. Grâce à sa situation avantageuse, de nombreux commerces, services et autres commodités se trouvent à proximité. Une belle opportunité pour une personne seule, un couple ou un premier achat, mais également pour un investisseur à la recherche d’un bien attractif à mettre en location. Agencement L’appartement dispose d’un agréable et lumineux séjour offrant suffisamment d’espace pour aménager un confortable coin salon et une salle à manger. Celui-ci se prolonge par une cuisine Siemens moderne et entièrement équipée, dotée de nombreux espaces de rangement et d’appareils encastrés. L’appartement comprend également une spacieuse chambre offrant suffisamment de place pour aménager un dressing ou des rangements supplémentaires et donnant accès à la terrasse. La salle de bains, soigneusement aménagée, est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Elle dispose également d’un raccordement pratique pour une machine à laver. Atouts Environ 75 m² de surface habitable 920 €/mois de revenus locatifs Aucune charge dans l’immeuble Compteurs individuels Premier étage d’un petit immeuble à appartements Spacieuse et lumineuse chambre Agréable terrasse Cuisine Siemens moderne et entièrement équipée Salle de bains soignée avec baignoire Raccordement pratique pour machine à laver Nouvelle chaudière Vaillant Eco+ installée en 2024 Appartement économe en énergie avec PEB B Situation centrale à proximité de nombreuses commodités Grâce à son bon score énergétique, sa chaudière récente, son agréable espace extérieur et son agencement fonctionnel, cet appartement constitue une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Vous recherchez un agréable appartement à Alost ? Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou pour planifier une visite.

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Duplex à vendre

9300 Alost

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Ben je op zoek naar een zeer ruim duplex appartement in het centrum van Aalst? Zoek niet verder! Dit appartement met een bruikbaar vloeroppervlak van maar liefst 164 m² in de Molenstraat 18A heeft alles wat je zoekt. Indeling: Gelijkvloers: - Aparte inkomhal Eerste verdieping: - Woonkamer - Keuken - Hal - 1 slaapkamer - Badkamer met ligbad en toilet Tweede verdieping: - Hal - 2 slaapkamers Bijzonderheden: - Ruime zolder - Elektriciteit conform - Energiezuinig (EPC B) - Zeer goede ligging in het centrum van Aalst nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants, station, de Markt, etc. Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan! Bij Albert kom je thuis

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Loft à vendre

9320 Erembodegem

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Luxueuze loft met 4 slaapkamers, zonneterras en tuin te Erembodegem centrum! Op zoek naar een uitzonderlijke woonbeleving met ruimte, luxe en karakter? Deze prachtig gerenoveerde loft in Erembodegem is zonder twijfel een bezoek waard! Het pand bestaat uit een ruime inkomhal. Op de eerste verdieping bevindt zich een indrukwekkende en bijzonder royale leefruimte/living (+-90 m²!!) . De ruime living geniet van veel lichtinval en sluit aan op een het terras, ideaal om heerlijk te ontspannen. De open, volledig uitgeruste keuken vormt een stijlvolle en gezellige overgang naar de leefruimte. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een moderne badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Verder zijn er twee ruime slaapkamers en een praktische wasplaats/berging. De tweede verdieping biedt nogmaals twee volwaardige slaapkamers, waardoor deze loft maar liefst vier slaapkamers telt en tal van mogelijkheden biedt voor een gezin, thuiswerk of een hobbyruimte. De loft werd onderworpen aan een volledige totaalrenovatie, waarbij uitsluitend werd gekozen voor smaakvolle en kwalitatieve materialen. Het resultaat is een unieke combinatie van ruimte, comfort en hedendaagse luxe. Bovendien beschikt de woning over een aangenaam terras en een gezellig tuintje, een absolute meerwaarde in deze omgeving. Ideaal gelegen nabij het centrum van Erembodegem, station op korte afstand, vlotte verbinding met de E40 Een unieke woonst voor wie dat tikkeltje meer zoekt! Voor inlichtingen: ### of ###

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Appartement à vendre

9320 Erembodegem

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

2-slaapkamerappartement met terras te Erembodegem! Dit aangename appartement is ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum van Erembodegem, het station en diverse winkels. Het appartement beschikt over een ruime, lichtrijke leefruimte van ca. 30 m², een uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche en lavabo. Daarnaast is er een apart toilet en kan je genieten van een gezellig terras. Troeven van dit appartement: Energiezuinig dankzij EPC-label B en elektrische installatie die 100% conform is! Centrale ligging, vlak bij het centrum, station en winkels Een comfortabel appartement met een praktische indeling en een uitstekende ligging! Voor inlichtingen: ### of ###

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Appartement à vendre

9320 Erembodegem

Faites une offre à partir de 175 000 euros Vous recherchez un appartement prêt à emménager ou un investissement intéressant ? Cet appartement bien entretenu, situé au premier étage, bénéficie d'un emplacement idéal, juste en face du Delhaize. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les transports en commun, la gare et l’E40 se trouvent à proximité. Alost est également facilement accessible. Pour ceux qui aiment la nature et la détente, les réserves naturelles de Gerstjens et d’Osbroek ainsi que la Dender sont à quelques pas. L'appartement dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains avec douche et meuble-lavabo, de toilettes séparées et d'un débarras pratique avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. Une place de parking située derrière l’immeuble peut être achetée séparément au prix de 17 000 €. Une combinaison idéale de confort, d’emplacement central, d’accessibilité et de nature – tant pour une résidence principale que pour un investissement.

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Duplex à vendre

9320 Erembodegem

Faites une offre à partir de 199 000 euros Vous recherchez un appartement en duplex prêt à emménager ou un investissement intéressant ? Cet appartement bien entretenu, situé au deuxième étage, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, juste en face du Delhaize. Grâce à son emplacement central, les commerces, les écoles, les transports en commun, la gare et l'E40 se trouvent à proximité. Aalst est également facilement accessible. Pour les amateurs de nature et de détente, les domaines naturels de Gerstjens et d'Osbroek ainsi que la Dender sont à quelques pas. L'appartement dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, de toilettes séparées et d'un débarras pratique avec des branchements pour lave-linge et sèche-linge. À l'étage supérieur, une chambre spacieuse donnant sur une salle de bains avec douche et meuble-lavabo Une place de parking située derrière l'immeuble peut être achetée séparément pour 17 000 €. Une combinaison idéale de confort, d'emplacement central, d'accessibilité et de nature – tant pour une résidence principale que pour un investissement.

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Duplex à vendre

9320 Erembodegem

Faites une offre à partir de 199 000 euros Vous recherchez un appartement en duplex prêt à emménager ou un investissement intéressant ? Cet appartement bien entretenu, situé au deuxième étage, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, juste en face du Delhaize. Grâce à son emplacement central, les commerces, les écoles, les transports en commun, la gare et l’E40 sont à proximité. Aalst est également facilement accessible. Pour ceux qui aiment la nature et la détente, les domaines naturels de Gerstjens et d’Osbroek ainsi que la Dender se trouvent à courte distance. L'appartement dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, de toilettes séparées et d'un débarras pratique avec des branchements pour lave-linge et sèche-linge. À l'étage supérieur, on trouve une chambre spacieuse donnant sur une salle de bains avec douche et meuble-lavabo. Une place de parking située derrière l’immeuble peut être achetée séparément au prix de 17 000 €. Une combinaison idéale de confort, d’emplacement central, d’accessibilité et de nature – tant pour une résidence principale que pour un investissement.

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