Duplex à vendre - Vilvorde VBE35833

Warandelaan 21 3 1800 Vilvorde

315 000 €

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VBE35833

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A 150 mètres de Bruxelles, nous vous proposons ce très beau duplex 2 chambres de 100m2 (selon PEB) situé au dernier étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété. Il est composé comme suit : hall, wc séparé, beau living avec cuisine ouverte récente, chambre. A l'étage, belle salle de douche avec wc et une grande chambre. Cave en sous-sol. Provision charges ordinaires (chauffage + eau compris) : 276€/mois (214€/mois après décompte 2025), fonds de réserve : 69€/mois. Informations et visites RESIDENCY Tel 02 268 58 00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34647 kWh/an

Date de validité PEB

03/06/2026

Emission de CO2

6846

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE35833 Réf. vendeur: 7718747 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wanneke

471 m 7' 480 m 1' 10'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

254 m 1' 44'' 356 m 49'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

254 m 1' 44'' 356 m 49'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles secondaires

Lycee Maria Assumpta

413 m 5' 403 m 58'' 400 m 5' 400 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 4'

Bus

De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

748 m 9'

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

673 m 8'

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

673 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 14'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

4,1 km 37' 4,3 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 50' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wand

1,2 km 14' 1 km 12' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Villo - Versailles

879 m 11'

Supermarchés

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

694 m 7' 1,1 km 2' 32'' 642 m 8' 642 m 8'

Shop & Go Delhaize Strombeek

686 m 5' 2 km 3' 513 m 8' 686 m 8'

Carrefour Market Vilvoorde

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 769 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

3 km 6'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,8 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

2,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

9,4 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,1 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Warandelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Strombeek" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vilvoorde" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - De Wand", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Villo - Versailles".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 11 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Atomium".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 6 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Lycee Maria Assumpta" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Wanneke", à seulement 6 minutes de marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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