Duplex à vendre - Vilvorde VBE35833

Warandelaan 21 3 1800 Vilvorde

315 000 €

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VBE35833

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A 150 mètres de Bruxelles, nous vous proposons ce très beau duplex 2 chambres de 100m2 (selon PEB) situé au dernier étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété. Il est composé comme suit : hall, wc séparé, beau living avec cuisine ouverte récente, chambre. A l'étage, belle salle de douche avec wc et une grande chambre. Cave en sous-sol. Provision charges ordinaires (chauffage + eau compris) : 276€/mois (214€/mois après décompte 2025), fonds de réserve : 69€/mois. Informations et visites RESIDENCY Tel 02 268 58 00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34647 kWh/an

Date de validité PEB

03/06/2026

Emission de CO2

6846

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35833 Réf. vendeur: 7718747 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wanneke

471 m 7' 480 m 1' 10'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

254 m 1' 44'' 356 m 49'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

254 m 1' 44'' 356 m 49'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles secondaires

Lycee Maria Assumpta

413 m 5' 403 m 58'' 400 m 5' 400 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 4'

Bus

De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

748 m 9'

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

673 m 8'

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

673 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 14'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

4,1 km 37' 4,3 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 50' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wand

1,2 km 14' 1 km 12' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Villo - Versailles

879 m 11'

Supermarchés

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

694 m 7' 1,1 km 2' 32'' 642 m 8' 642 m 8'

Shop & Go Delhaize Strombeek

686 m 5' 2 km 3' 513 m 8' 686 m 8'

Carrefour Market Vilvoorde

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 769 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

3 km 6'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,8 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

2,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

9,4 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,1 km 11'

Transports

Habiter à proximité de Warandelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Versailles" à 11 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Wand" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Lycee Maria Assumpta", à 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Wanneke" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez "Atomium" à 6 minutes en voiture.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 5 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Strombeek" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vilvoorde" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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