Duplex à vendre - Vilvorde VBE35833

Warandelaan 21 3 1800 Vilvorde

315 000 €

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VBE35833

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A 150 mètres de Bruxelles, nous vous proposons ce très beau duplex 2 chambres de 100m2 (selon PEB) situé au dernier étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété. Il est composé comme suit : hall, wc séparé, beau living avec cuisine ouverte récente, chambre. A l'étage, belle salle de douche avec wc et une grande chambre. Cave en sous-sol. Provision charges ordinaires (chauffage + eau compris) : 276€/mois (214€/mois après décompte 2025), fonds de réserve : 69€/mois. Informations et visites RESIDENCY Tel 02 268 58 00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34647 kWh/an

Date de validité PEB

03/06/2026

Emission de CO2

6846

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35833 Réf. vendeur: 7718747 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wanneke

471 m 7' 480 m 1' 10'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

254 m 1' 44'' 356 m 49'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

254 m 1' 44'' 356 m 49'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles secondaires

Lycee Maria Assumpta

413 m 5' 403 m 58'' 400 m 5' 400 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 4'

Bus

De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

748 m 9'

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

673 m 8'

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

673 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 14'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

4,1 km 37' 4,3 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 50' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wand

1,2 km 14' 1 km 12' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Villo - Versailles

879 m 11'

Supermarchés

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

694 m 7' 1,1 km 2' 32'' 642 m 8' 642 m 8'

Shop & Go Delhaize Strombeek

686 m 5' 2 km 3' 513 m 8' 686 m 8'

Carrefour Market Vilvoorde

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 769 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

3 km 6'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,8 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

2,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

9,4 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,1 km 11'

Transports en commun

Vivre près de Warandelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord, De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Atomium".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Strombeek" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vilvoorde" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - De Wand", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.La station "Villo - Versailles" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Wanneke", à seulement 6 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Lycee Maria Assumpta", à 5 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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