Duplex à vendre - Vilvorde VBE35833

Warandelaan 21 3 1800 Vilvorde

315 000 €

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VBE35833

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A 150 mètres de Bruxelles, nous vous proposons ce très beau duplex 2 chambres de 100m2 (selon PEB) situé au dernier étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété. Il est composé comme suit : hall, wc séparé, beau living avec cuisine ouverte récente, chambre. A l'étage, belle salle de douche avec wc et une grande chambre. Cave en sous-sol. Provision charges ordinaires (chauffage + eau compris) : 276€/mois (214€/mois après décompte 2025), fonds de réserve : 69€/mois. Informations et visites RESIDENCY Tel 02 268 58 00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34647 kWh/an

Date de validité PEB

03/06/2026

Emission de CO2

6846

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35833 Réf. vendeur: 7718747 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wanneke

471 m 7' 480 m 1' 10'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

254 m 1' 44'' 356 m 49'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

254 m 1' 44'' 356 m 49'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles secondaires

Lycee Maria Assumpta

413 m 5' 403 m 58'' 400 m 5' 400 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 4'

Bus

De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

748 m 9'

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

673 m 8'

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

673 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 14'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

4,1 km 37' 4,3 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 50' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wand

1,2 km 14' 1 km 12' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Villo - Versailles

879 m 11'

Supermarchés

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

694 m 7' 1,1 km 2' 32'' 642 m 8' 642 m 8'

Shop & Go Delhaize Strombeek

686 m 5' 2 km 3' 513 m 8' 686 m 8'

Carrefour Market Vilvoorde

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 769 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

3 km 6'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,8 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

2,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

9,4 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,1 km 11'

Transports

Vivre près de Warandelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Wand" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Villo - Versailles".

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 6 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 11 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Strombeek" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vilvoorde" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord, De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Wanneke", à seulement 6 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Lycee Maria Assumpta" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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