Duplex à vendre - Grimbergen RBW30712

Huis Ten Halve 1 02 01 1850 Grimbergen

485 000 €

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RBW30712

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 6 Salle(s) de bain
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Description

Ce duplex exceptionnel situé à Grimbergen, au numéro 1 de la rue Huis Ten Halve, se distingue par son vaste espace habitable de 190 m² réparti sur deux étages, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Proposé au prix de 485 000 €, ce bien immobilier comprend un hall d’entrée, un toilette avec lavabo, une buanderie/technique, ainsi qu’un séjour lumineux de 50 m² agrémenté d’une cuisine ouverte de 15 m². Vous bénéficierez également d’un agréable terrasse accessible depuis le deuxième étage, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage supérieur, trois chambres spacieuses de 14 m², 10 m² et 13 m² sont aménagées, accompagnées d’un second toilette indépendant et d’une salle de bains de 6 m² équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un lavabo. Ce duplex, situé aux deuxième et troisième étages, est vendu avec une cave et une box de garage souterraine, facilitant le stationnement et le rangement. L’immeuble dispose d’un ascenseur, ce qui apporte un confort supplémentaire pour accéder à votre logement. Notons que ce duplex est actuellement disponible immédiatement après l’acte, sans occupation locative. Le bien est doté de double vitrage pour une meilleure isolation thermique, avec une consommation énergétique évaluée à 149 kWh/m²/an selon le certificat PEB (réf. 20260623-0003900796-RES-1). Bien que l’emplacement ne soit pas accessible aux personnes à mobilité réduite ni équipé d’un système d’alarme ou d’air conditionné, il offre néanmoins la possibilité d’installer facilement un monte-escalier si nécessaire. Situé dans la commune de Grimbergen, ce duplex bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, sans droit de préemption ni risque d’inondation recensé. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché local grâce à sa surface généreuse, ses prestations soignées et son agencement fonctionnel. N’hésitez pas à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex unique au sein d’un quartier prisé. Ce bien vous attend pour devenir votre futur lieu de vie alliant espace, confort et praticité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20260623-0003900796-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW30712 Réf. vendeur: 8988339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ark Van Noah

1,8 km 7' 3 km 5' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Negensprong

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 981 m 13' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Negensprong

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Technov

2,7 km 11' 3,1 km 4' 1,6 km 19' 2,6 km 32'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3 km 4'

Bus

De Lijn - 533 - Vilvoorde - Grimbergen - Kapelle-op-den-Bos

209 m 2' 30''

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

209 m 2' 30''

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

228 m 2' 44''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

2,6 km 32'

Gares

Buda

4,3 km 18' 4,9 km 6' 2,6 km 18' 4,3 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

9,4 km 35' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bio Planet Grimbergen

364 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Hoppin Kassei

1,5 km 6' 1,4 km 9' 1,4 km 17'

Supermarchés

Delitraiteur Grimbergen

426 m 1' 26'' 204 m 12'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Delhaize Grimbergen

563 m 1' 56'' 349 m 25'' 350 m 4' 350 m 4'

Aldi Grimbergen

869 m 2' 56'' 647 m 37'' 647 m 8' 656 m 8'

Parcs d'attractions

Atomium

8,6 km 10'

Musées

Musée Du Design Brussels

8,3 km 10'

Activités

Centre Sortilège.be

4,8 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

16,3 km 20'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,6 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de Vilvoordsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Grimbergen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Grimbergen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grimbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 533 - Vilvoorde - Grimbergen - Kapelle-op-den-Bos, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 4 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Buda" est à moins de 6 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hoppin Kassei".

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Atomium".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Technov" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Negensprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Ark Van Noah", à 22 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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