Duplex à vendre - Strombeek-Bever RBV01181

Sint-Annalaan 155 2 1853 Strombeek-Bever

349 000 €

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RBV01181

  • 4 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Immo Leolux propose ce duplex spacieux et lumineux, idéalement situé dans le centre de Strombeek-Bever, au sein d'une petite copropriété où confort et accessibilité se conjuguent à merveille. Le duplex dispose de quatre chambres à coucher de taille normale et est réparti sur deux étages avec un agencement bien pensé et prêt à l'emploi. L'agréable espace de vie constitue le cœur de la maison, tandis que les chambres offrent de nombreuses possibilités pour une grande famille, un bureau à domicile ou une salle de loisirs. En outre, il y a deux salles de bains modernes, chacune équipée d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes. La maison a été construite en 1960 et a fait l'objet d'importantes rénovations au fil des ans. Par exemple, la chaudière à gaz a été renouvelée en 2014 et le toit a été entièrement rénové en 2024-2025, ajoutant au confort de vie et à la durabilité. Avec un score EPC C et une électricité conforme, vous vivrez ici de manière économe en énergie et sans souci. Les atouts supplémentaires comprennent une salle de stockage séparée, une allée commune et un garage, ce qui est un avantage absolu dans ce quartier central. Grâce à son excellent emplacement, les magasins, les écoles, les transports publics et les principales voies d'accès sont accessibles à pied. Intéressé(e) ? Contactez Immo Leolux et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 945 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Référence PEB

2025023-0003640335-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV01181 Réf. vendeur: 829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koning Lo

432 m 2' 58'' 441 m 47'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

670 m 4' 943 m 1' 15'' 569 m 8' 670 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

670 m 4' 943 m 1' 15'' 569 m 8' 670 m 8'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

1,3 km 13' 2 km 3' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1 km 1' 9''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 2' 52''

Bus

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

182 m 2' 11''

De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug

219 m 2' 38''

De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

176 m 2' 7''

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,9 km 23'

Gares

Bockstael

4,3 km 38' 4,4 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

10,8 km 49' 10,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

1,2 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Amandsplein

906 m 5' 699 m 11' 904 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Versailles

2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Market Vilvoorde

483 m 6' 765 m 1' 26'' 291 m 3' 291 m 3'

Louis Delhaize Koningslo

552 m 6' 815 m 1' 1'' 510 m 7' 552 m 7'

Proxy Delhaize Strombeek

636 m 6' 673 m 1' 13'' 532 m 8' 636 m 8'

Parcs d'attractions

Atomium

3,1 km 5'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,8 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

4,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

9,7 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,4 km 9'

Transports en commun

Vivre près de Sint-Annalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St-Amandsplein".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vilvoorde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koningslo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Strombeek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Koning Lo", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Regina Pacisinstituut" est à 16 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 9 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 6 minutes en voiture."Atomium" se trouve à 5 minutes.À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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