Duplex à vendre - Strombeek-Bever RBV01181 Option

Sint-Annalaan 155 2 1853 Strombeek-Bever

349 000 €

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RBV01181

  • 4 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Immo Leolux propose ce duplex spacieux et lumineux, idéalement situé dans le centre de Strombeek-Bever, au sein d'une petite copropriété où confort et accessibilité se conjuguent à merveille. Le duplex dispose de quatre chambres à coucher de taille normale et est réparti sur deux étages avec un agencement bien pensé et prêt à l'emploi. L'agréable espace de vie constitue le cœur de la maison, tandis que les chambres offrent de nombreuses possibilités pour une grande famille, un bureau à domicile ou une salle de loisirs. En outre, il y a deux salles de bains modernes, chacune équipée d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes. La maison a été construite en 1960 et a fait l'objet d'importantes rénovations au fil des ans. Par exemple, la chaudière à gaz a été renouvelée en 2014 et le toit a été entièrement rénové en 2024-2025, ajoutant au confort de vie et à la durabilité. Avec un score EPC C et une électricité conforme, vous vivrez ici de manière économe en énergie et sans souci. Les atouts supplémentaires comprennent une salle de stockage séparée, une allée commune et un garage, ce qui est un avantage absolu dans ce quartier central. Grâce à son excellent emplacement, les magasins, les écoles, les transports publics et les principales voies d'accès sont accessibles à pied. Intéressé(e) ? Contactez Immo Leolux et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 945 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Référence PEB

2025023-0003640335-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koning Lo

432 m 2' 58'' 441 m 47'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

670 m 4' 943 m 1' 15'' 569 m 8' 670 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

670 m 4' 943 m 1' 15'' 569 m 8' 670 m 8'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

1,3 km 13' 2 km 3' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1 km 1' 9''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 2' 52''

Bus

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

182 m 2' 11''

De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug

219 m 2' 38''

De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

176 m 2' 7''

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,9 km 23'

Gares

Bockstael

4,3 km 38' 4,4 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

10,8 km 49' 10,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

1,2 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Amandsplein

906 m 5' 699 m 11' 904 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Versailles

2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Market Vilvoorde

483 m 6' 765 m 1' 26'' 291 m 3' 291 m 3'

Louis Delhaize Koningslo

552 m 6' 815 m 1' 1'' 510 m 7' 552 m 7'

Proxy Delhaize Strombeek

636 m 6' 673 m 1' 13'' 532 m 8' 636 m 8'

Parcs d'attractions

Atomium

3,1 km 5'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,8 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

4,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

9,7 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,4 km 9'

Transports

Habiter à proximité de Sint-Annalaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St-Amandsplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bockstael" est à moins de 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord, De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Vilvoorde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koningslo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Strombeek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Regina Pacisinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Koning Lo", une crèche joignable en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels"."Atomium" se trouve à 5 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 9 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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