Duplex à vendre - Woluwe-saint-Etienne RBV61742 Option

Julien Trekkerstraat 10 3.4.3 1932 Woluwe-saint-Etienne

325 000 €

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RBV61742

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Julien Trekkerstraat 10 3.4.3 1932 Woluwe-saint-Etienne
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Description

À vendre : duplex 2 chambres à Woluwe-Saint-Étienne Adresse : Julien Trekkerstraat 10 bte 3.4.3, 1932 Woluwe-Saint-Étienne Prix : 325.000 € PEB : 131 kWh/m²/an – label B Électricité : conforme Disponibilité : à l’acte Spacieux appartement duplex situé au 3e étage d’un immeuble de 2006, dans un quartier résidentiel recherché de Woluwe-Saint-Étienne, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, Bruxelles, l’aéroport et les autoroutes E40 et E19. Un bien idéal pour une première acquisition, mais également très intéressant comme investissement grâce à son excellent potentiel locatif. Disposition : hall d’entrée (5,6 m²) avec toilette invités, séjour lumineux (21,7 m²) avec balcon orienté sud-ouest (3,2 m²), cuisine équipée (5,1 m²) et salle à manger (11,4 m²) avec balcon. À l’étage : 2 chambres. La première (9 m²) dispose d’une salle de bain avec douche et toilette. La seconde (9,6 m²) comprend un balcon, un dressing (4,3 m²) et une salle de bain avec baignoire/douche et double lavabo. L’appartement comprend au total 3 toilettes. Châssis aluminium double vitrage, chauffage central au gaz et cave privative. Achat obligatoire de 2 emplacements de parking : 25.000 € par emplacement. 📞 Infos ou visite : Tel 02/731 07 07 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV61742 Réf. vendeur: 7591912 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Zazou

799 m 2' 40'' 1,4 km 1' 38'' 698 m 8' 799 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

734 m 2' 30'' 1,2 km 1' 47'' 734 m 9' 734 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

734 m 2' 30'' 1,2 km 1' 47'' 734 m 9' 734 m 9'

Écoles secondaires

European School (Brussels 2)

1,7 km 8' 2 km 2' 52'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

411 m 40''

R0 Ring de Bruxelles

716 m 56''

Bus

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

203 m 2' 26''

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

203 m 2' 26''

De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere

203 m 2' 26''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

2,5 km 30'

Gares

Zaventem

2,5 km 9' 3,9 km 5' 2,2 km 13' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

4,4 km 17' 5,7 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Big Blue Zaventem

1,2 km 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

1,4 km 10' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Villo - Thiry

1,8 km 22'

Supermarchés

Spar Express Sint-Stevens-Woluwe

234 m 46'' 668 m 54'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

431 m 1' 38'' 697 m 55'' 420 m 5' 420 m 5'

Aldi Zaventem

724 m 3' 1,2 km 1' 44'' 721 m 9' 721 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

8,2 km 11'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

5,9 km 10'

Activités

Centre Sortilège.be

10,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,3 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,6 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Julien Trekkerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord, De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere avec une station située à 2 minutes à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 1 minute.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vredeplaats".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zaventem" est à moins de 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Sint-Stevens-Woluwe" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zaventem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Helan Kinderopvang - Zazou" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "European School (Brussels 2)", une école secondaire joignable en 20 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 10 minutes.À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 8 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 11 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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