Duplex à vendre - Woluwe-saint-Etienne VBD97087

Frans Smoldersstraat 8B 1932 Woluwe-saint-Etienne

449 000 €

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VBD97087

  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Expertissimmo vous présente à Woluwe-Saint-Etienne, non loin de Bruxelles un très beau duplex 3 chambres + bureau/dressing + terrasse, d’une surface totale de +/- 127 m² (+/-116 m² nets habitables). Situé à proximité des commerces, du parc Liekendael, des grands axes routiers et autoroutiers, des transports en commun (STIB & De Lijn) et avec un accès aisé vers l’UCL Saint-Luc, le bien se situe au 2ᵉ étage d’une construction de 2010 et présent un excellent état d'entretien général. Il se compose comme suit : Hall d’entrée avec WC séparé et buanderie - Une chambre/dressing de +/-7 m² avec salle de douche attenante - Un lumineux séjour de +/- 32 m² avec parquet et accès à la terrasse de +/- 10 m² - Une cuisine ouverte de +/- 13 m² et entièrement équipée : taques, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, four - Une chambre/bureau de +/- 7 m². À l’étage : Hall de nuit- 1 chambre de +/- 14 m², Une deuxième chambre de +/- 10 m2 - Une salle de bain avec double lavabo et baignoire - WC séparé. PAS DE CAVE - DIVERS : Double vitrage aluminium - Chaudière individuelle au gaz - Electricité conforme - PEB B – 137 kWh/(m².an) - Documents disponibles sur notre internet. Libre à l’acte ou à convenir avec les propriétaires. Coup de coeur assuré ! A visiter sans tarder !!! PRIX : 449.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Informations à titre indicatif et non contractuelles.

Informations et visites : Tel 02/646.88.10

------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=ivL29zsJNqf ----- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

7 m²

Buanderie

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

97 kWh/an

Date de validité PEB

17/08/2032

Emission de CO2

3611

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97087 Réf. vendeur: 7603964 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Zazou

703 m 3' 937 m 1' 1'' 703 m 9' 703 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

873 m 2' 58'' 873 m 1' 18'' 653 m 10' 873 m 10'

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Gemeentelijke Basisschool

873 m 2' 58'' 873 m 1' 18'' 653 m 10' 873 m 10'

Écoles secondaires

European School (Brussels 2)

1,9 km 9' 2,2 km 2' 50'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

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R0 Ring de Bruxelles

886 m 53''

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866 m 52''

Bus

De Lijn - 351 - Brussel - Kortenberg - Everberg - Leuven

343 m 4'

De Lijn - 359 - Zaventem - Roodebeek

343 m 4'

De Lijn - 358 - Brussel - Kortenberg - Leuven

343 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

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Gares

Zaventem

2,3 km 8' 3,4 km 4' 2 km 28' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

4,1 km 16' 5,3 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Big Blue Zaventem

752 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Heldenplein

2,2 km 8' 2 km 27' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Villo - Thiry

2 km 24'

Supermarchés

Aldi Zaventem

862 m 4' 940 m 1' 15'' 860 m 10' 860 m 10'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

673 m 2' 27'' 867 m 53'' 525 m 8' 661 m 8'

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633 m 2' 6'' 1 km 1' 2'' 543 m 8' 633 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

8,4 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

10,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,4 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,3 km 8'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heldenplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 1 minute.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Villo - Thiry".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Big Blue Zaventem") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Zaventem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 8 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 359 - Zaventem - Roodebeek, De Lijn - 358 - Brussel - Kortenberg - Leuven, De Lijn - 351 - Brussel - Kortenberg - Everberg - Leuven avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "European School (Brussels 2)", à 3 minutes en voiture."Helan Kinderopvang - Zazou" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Zaventem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Sint-Stevens-Woluwe" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Malines ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

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Documents

certificat peb.pdf

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