Duplex à vendre - Woluwe-saint-Etienne VBE08161 Option

Frans Smoldersstraat 8B 1932 Woluwe-saint-Etienne

Faire offre à partir de 415 000 €

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VBE08161

  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Expertissimmo vous présente à Woluwe-Saint-Etienne, non loin de Bruxelles un très beau duplex 3 chambres + bureau/dressing + terrasse, d’une surface totale de +/- 127 m² (+/-116 m² nets habitables). Situé à proximité des commerces, du parc Liekendael, des grands axes routiers et autoroutiers, des transports en commun (STIB & De Lijn) et avec un accès aisé vers l’UCL Saint-Luc, le bien se situe au 2ᵉ étage d’une construction de 2010 et présent un excellent état d'entretien général. Il se compose comme suit : Hall d’entrée avec WC séparé et buanderie - Une chambre/dressing de +/-7 m² avec salle de douche attenante - Un lumineux séjour de +/- 32 m² avec parquet et accès à la terrasse de +/- 10 m² - Une cuisine ouverte de +/- 13 m² et entièrement équipée : taques, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, four - Une chambre/bureau de +/- 7 m². À l’étage : Hall de nuit- 1 chambre de +/- 14 m², Une deuxième chambre de +/- 10 m2 - Une salle de bain avec double lavabo et baignoire - WC séparé. PAS DE CAVE - DIVERS : Double vitrage aluminium - Chaudière individuelle au gaz - Electricité conforme - PEB B – 137 kWh/(m².an) - Documents disponibles sur notre internet. Libre à l’acte ou à convenir avec les propriétaires. Coup de coeur assuré ! A visiter sans tarder !!! PRIX : Faire offre à partir de 415.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Informations à titre indicatif et non contractuelles.

Informations et visites : Tel 02/646.88.10

------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=ivL29zsJNqf ----- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Dressing

Oui

Surface du dressing

7 m²

Buanderie

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

97 kWh/an

Date de validité PEB

17/08/2032

Emission de CO2

3611

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE08161 Réf. vendeur: 7649748 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Zazou

703 m 3' 938 m 1' 1'' 703 m 9' 703 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

873 m 2' 58'' 873 m 1' 18'' 653 m 10' 873 m 10'

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Gemeentelijke Basisschool

873 m 2' 58'' 873 m 1' 18'' 653 m 10' 873 m 10'

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European School (Brussels 2)

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Bus

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344 m 4'

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

344 m 4'

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

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Gares

Zaventem

2,3 km 8' 3,4 km 4' 2 km 13' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

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Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

1,7 km 11' 1,2 km 18' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Villo - Thiry

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Supermarchés

Aldi Zaventem

862 m 4' 941 m 1' 15'' 860 m 10' 860 m 10'

Spar Express Sint-Stevens-Woluwe

384 m 1' 16'' 368 m 25'' 384 m 5' 384 m 5'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

673 m 2' 27'' 867 m 53'' 525 m 8' 662 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

8,4 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

10,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,4 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,3 km 8'

Éducation

Vivre près de Frans Smoldersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Helan Kinderopvang - Zazou" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "European School (Brussels 2)" (école secondaire) se trouve à 22 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Zaventem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Sint-Stevens-Woluwe" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zaventem" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 5 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 1 minute.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

certificat peb.pdf

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