Duplex à vendre - Sterrebeek RBT66578

J.M. Derscheidlaan 13 012 1933 Sterrebeek

385 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 109
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
J.M. Derscheidlaan 13 012 1933 Sterrebeek

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Description

Instapklaar duplex appartement te koop in hartje Sterrebeek – ideaal als privéwoonst of opbrengsteigendom

Bent u op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement in een rustige maar centrale omgeving? Dan is dit charmante duplex appartement precies wat u zoekt!

Gelegen in een kleinschalig appartementsgebouw met slechts drie wooneenheden, bevindt het appartement zich op de eerste en tweede verdieping van het gebouw. Het werd gebouwd in 2006 en straalt degelijkheid en moderne afwerking uit.

Indeling:

Via de traphal, die het gelijkvloers met de eerste verdieping verbindt, bereikt u het appartement. De eerste verdieping omvat een inkomhal, een gastentoilet, een gezellige zithoek, een lichtrijke eethoek en een volledig uitgeruste keuken. Aansluitend is er een praktische berging.

Op de bovenverdieping bevinden zich de nachthal, een tweede toilet, een ruime badkamer en drie volwaardige slaapkamers (waarvan één perfect dienst kan doen als bureau of hobbykamer).

Daarnaast geniet u van het exclusief gebruik van twee terrassen, zowel aan de voorzijde als de achterzijde van het gebouw – ideaal om te ontspannen in de zon of te genieten van een rustige avond.

Troeven:

  • Instapklaar en goed onderhouden

  • Centrale ligging in Sterrebeek, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen

  • Kleinschalig gebouw zonder lift (lage gemeenschappelijke kosten)

  • Drie slaapkamers

  • Terrassen aan beide zijden

  • Interessant als opbrengsteigendom (zeer verhuurbaar)

  • Bouwjaar: 2006

Optie voor autostaanplaats: Er is de mogelijkheid om een autostaanplaats bij aan te kopen voor €25.000.

Dit appartement is in goede staat en biedt een ideale ligging nabij alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit aantrekkelijke duplex appartement in een geliefde woonomgeving.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

109 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT66578 Réf. vendeur: 6606671 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sterretjes

284 m 56'' 284 m 33'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

358 m 1' 11'' 358 m 41'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

358 m 1' 11'' 358 m 41'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

2,3 km 9' 2,1 km 3' 1,7 km 22' 2,1 km 25'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 1' 35''

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 1' 35''

Bus

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

216 m 2' 36''

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

216 m 2' 36''

De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel

216 m 2' 36''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,9 km 23'

Gares

Nossegem

3,1 km 13' 3 km 4' 2,7 km 27' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

6,4 km 23' 9,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sterrebeek

812 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

582 m 1' 56'' 578 m 7' 578 m 7'

Supermarchés

Delhaize Sterrebeek

371 m 1' 14'' 374 m 36'' 371 m 4' 371 m 4'

Lidl Zaventem

869 m 2' 57'' 827 m 1' 12'' 665 m 10' 868 m 10'

Bio-Planet Nossegem

2 km 7' 2 km 2' 28'' 1,8 km 22' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,2 km 13'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

12,9 km 13'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

12,3 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

15,4 km 16'

Golfs

The National

2,6 km 4'

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel, De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 2 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sterrebeek") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tramlaan".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Sterrebeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zaventem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "The National" est accessible en 4 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 13 minutes en voiture.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Deutsche Schule Brüssel" et se trouve à 25 minutes en marchant."De Sterretjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.

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Documents

EPC Gemene delen.pdf

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EPC appartement.pdf

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schema's EK.pdf

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