Duplex à vendre - Sterrebeek RBU66530

Tramlaan 100A 1933 Sterrebeek

424 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 172
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Tramlaan 100A 1933 Sterrebeek

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Description

À VENDRE – Duplex idéalement situé à Sterrebeek 🏡✨ Duplex appartement très bien situé, en plein centre de Sterrebeek, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide aux grands axes vers Bruxelles, Louvain et le Ring. Ce bien lumineux se compose de : Hall d’entrée Spacieux séjour Cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner 3 chambres, dont une avec armoires encastrées Bureau ou espace polyvalent Agréable terrasse orientée sud-est EPC 20240323-0003112568-RES-1 : label B 💰 Prix : 424.000 € Achat obligatoire cave et garage : 25.000 € 📞 Infos et visites : Tel 02/731.07.07 📩 Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 424 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

172 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

4 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

176 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU66530 Réf. vendeur: 7198524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sterretjes

627 m 2' 5'' 642 m 1' 8'' 627 m 8' 627 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

476 m 1' 35'' 491 m 56'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

476 m 1' 35'' 491 m 56'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

2,5 km 10' 2,5 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

660 m 55''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

660 m 55''

Bus

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

64 m 46''

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

64 m 46''

De Lijn - 531 - Zaventem - Sterrebeek - Kraainem

64 m 46''

Gares

Nossegem

2,7 km 11' 2,6 km 3' 2,3 km 27' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

5,8 km 22' 8,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sterrebeek

810 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

440 m 1' 28'' 440 m 5' 440 m 5'

Supermarchés

Delhaize Sterrebeek

580 m 1' 56'' 710 m 59'' 580 m 7' 580 m 7'

Lidl Zaventem

613 m 2' 42'' 825 m 1' 8'' 534 m 7' 610 m 7'

Bio-Planet Nossegem

1,6 km 5' 1,6 km 1' 48'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

12,9 km 13'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

12,5 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

13,8 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

15 km 16'

Golfs

The National

3,3 km 5'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 12 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 12 minutes.Le golf "The National" se situe à 5 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sterrebeek") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Nossegem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tramlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 1 minute.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Sterrebeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zaventem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 531 - Zaventem - Sterrebeek - Kraainem, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Deutsche Schule Brüssel" et se situe à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Sterretjes" et se trouve à 8 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

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Documents

epc - tramlaan 100a - geldig tot 23032034.pdf

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rechtvanvoorkoop-o2025-0947961-6_10_2025.pdf

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