Duplex à vendre - Sterrebeek RBU66530 Option

Tramlaan 100A 1933 Sterrebeek

424 000 €

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RBU66530

  • 3 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À VENDRE – Duplex idéalement situé à Sterrebeek 🏡✨ Duplex appartement très bien situé, en plein centre de Sterrebeek, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide aux grands axes vers Bruxelles, Louvain et le Ring. Ce bien lumineux se compose de : Hall d’entrée Spacieux séjour Cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner 3 chambres, dont une avec armoires encastrées Bureau ou espace polyvalent Agréable terrasse orientée sud-est EPC 20240323-0003112568-RES-1 : label B 💰 Prix : 424.000 € Achat obligatoire cave et garage : 25.000 € 📞 Infos et visites : Tel 02/731.07.07 📩 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 424 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

172 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

4 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

176 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU66530 Réf. vendeur: 7198524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sterretjes

627 m 2' 5'' 642 m 1' 8'' 627 m 8' 627 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

476 m 1' 35'' 491 m 56'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

476 m 1' 35'' 491 m 56'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

2,5 km 10' 2,5 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

660 m 55''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

660 m 55''

Bus

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

64 m 46''

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

64 m 46''

De Lijn - 531 - Zaventem - Sterrebeek - Kraainem

64 m 46''

Gares

Nossegem

2,7 km 11' 2,6 km 3' 2,3 km 27' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

5,8 km 22' 8,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sterrebeek

810 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

440 m 1' 28'' 440 m 5' 440 m 5'

Supermarchés

Delhaize Sterrebeek

580 m 1' 56'' 710 m 59'' 580 m 7' 580 m 7'

Lidl Zaventem

613 m 2' 42'' 825 m 1' 8'' 534 m 7' 610 m 7'

Bio-Planet Nossegem

1,6 km 5' 1,6 km 1' 48'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

12,9 km 13'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

12,5 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

13,8 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

15 km 16'

Golfs

The National

3,3 km 5'

Transports en commun

Vivre près de Tramlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel, De Lijn - 531 - Zaventem - Sterrebeek - Kraainem, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 13 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 5 minutes de là se trouve le golf "The National".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Sterretjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Deutsche Schule Brüssel", à 28 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Sterrebeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zaventem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tramlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nossegem" : 3 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 1 minute.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

epc - tramlaan 100a - geldig tot 23032034.pdf

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