Duplex à vendre - Kraainem VBD74646

Avenue Reine Astrid 337 1950 Kraainem

790 000 €

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VBD74646

  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

KRAAINEM, à proximité de la Place Dumon et de toutes les facilités (tram 39, métro Stockel, accès au Ring), le projet NEUF « Astrid 337 » vous propose 2 APPARTEMENTS (2 & 3 ch) de 90 et 173 m² ainsi qu’un BUREAU de 101 m² conçus avec soin et bénéficiant de l’accès à un joli JARDIN PARTAGE. Le bâtiment dispose d’un ascenseur desservant tous les étages et donnant un accès direct à chaque appartement. Agrémentée de TERRASSES pour chacune des 3 unités, cette PETITE COPROPRIETE offre une architecture contemporaine alliée à un niveau de finitions de très grande qualité (appartements : cuisines BULTHAUP, électroménager MIELE). Emplacements de vélos inclus. Cave et parking obligatoires en supplément pour les deux appartements. PEB provisoire A. Vente sous droit d’enregistrement (12 %) sur le terrain et TVA (21 %) sur les constructions. A découvrir en exclusivité chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Astrid 337"

"Astrid 337"
KRAAINEM, à proximité de la Place Dumon et de toutes les facilités (tram 39, métro Stockel, accès au Ring), le projet NEUF « Astrid 337 » vous propose 2 APPARTEMENTS (2 & 3 ch) de 90 et 173 m² ainsi qu’un BUREAU de 101 m² conçus avec soin et bénéficiant de l’accès à un joli JARDIN PARTAGE. Le bâtiment dispose d’un ascenseur desservant tous les étages et donnant un accès direct à chaque appartement. Agrémentée de TERRASSES pour chacune des 3 unités, cette PETITE COPROPRIETE offre une architecture contemporaine alliée à un niveau de finitions de très grande qualité (appartements : cuisines BULTHAUP, électroménager MIELE). Emplacements de vélos inclus. Cave et parking obligatoires en supplément pour les deux appartements. PEB provisoire A. Vente sous droit d’enregistrement (12 %) sur le terrain et TVA (21 %) sur les constructions. A découvrir en exclusivité chez L&P !
Prix 790 000 € à 790 000 €
Surface habitable 173 m² à 173 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD74646 Réf. vendeur: 7521575 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet Oppem

284 m 2' 24'' 278 m 22'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Stokkel De Halte

738 m 4' 1,1 km 1' 56'' 523 m 9' 736 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Stokkel De Halte

738 m 4' 1,1 km 1' 56'' 523 m 9' 736 m 9'

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

1,1 km 7' 1,3 km 2' 32'' 822 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 1' 33''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

206 m 2' 28''

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

202 m 2' 25''

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

203 m 2' 26''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

175 m 2' 12''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

589 m 7'

Gares

Zaventem

5,7 km 27' 8,6 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels Airport

7,3 km 28' 8,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stockel Square Car Park

762 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

428 m 5' 428 m 5' 428 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

427 m 5'

Supermarchés

Lidl Kraainem

177 m 1' 36'' 61 m 4'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Colruyt Kraainem

229 m 2' 53'' 232 m 25'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Carrefour Express Place Dumon

610 m 6' 895 m 1' 37'' 610 m 7' 610 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8 km 11'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,2 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,1 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

11,2 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express), De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

"L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Stokkel De Halte", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Happy Feet Oppem" à 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Kraainem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kraainem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Dumon" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stockel Square Car Park") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stockel/Stokkel".Une gare SNCB ("Zaventem") est située à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Stockel / Stokkel".

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

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Documents

etage 3 (appart duplex 3).pdf

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etage 2 (appart duplex 3).pdf

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