Duplex à vendre - Wezembeek-Oppem RBV43400 Option

Grensstraat 166 1970 Wezembeek-Oppem

1 195 000 €

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RBV43400
  • 4 Chambre(s)
  • 266 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Ce duplex exceptionnel de 266 m² (selon PEB), construit en 2017 avec des finitions de très haut standing, offre une vue imprenable sur le Musée de l’Afrique et le parc de Tervuren. Situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d’un immeuble de prestige, l'appartement est composé comme suit : hall avec vestiaire et toilette invités, menant à une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger (20m²) et un vaste séjour (+- 45m²) agrémenté d’une cheminée au gaz, le tout prolongé par une grande terrasse. À l’étage, accessible aussi bien par un escalier que par l’ascenseur privatif de l’appartement, la partie nuit. Celui-ci comprend une suite parentale avec dressing (+-35m²) et salle de bains avec douche attenante, bénéficiant d’une vue panoramique sur les environs verdoyants. Ainsi que trois chambres supplémentaires d’environ 14 m² chacune, deux salles de douche, une buanderie et beaucoup de rangement. L’appartement dispose de nombreux rangements intégrés, d’une grande cave et de deux emplacements de parking intérieur (en supplément, 20.000 € chacun). Divers : installation électrique conforme, chauffage au sol (chaudière individuelle gaz) , adoucisseur d’eau, stores solaires, châssis en aluminium double vitrage, vidéophone, ventilation double flux (type D) et même un ascenseur pour voitures, Charges communes 230 €, PI : 3454€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

266 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV43400 Réf. vendeur: 7598063 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Early Childhood Centre

834 m 3' 834 m 52'' 0 m 0'' 834 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren

796 m 2' 39'' 972 m 1' 14'' 0 m 0'' 796 m 10'

Écoles primaires

British School Of Brussels

585 m 1' 57'' 585 m 33'' 0 m 0'' 585 m 7'

Écoles secondaires

British School Of Brussels

585 m 1' 57'' 585 m 33'' 0 m 0'' 585 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven

203 m 2' 26''

De Lijn - 557 - Tervuren - Bertem - Leuven

203 m 2' 26''

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

203 m 2' 26''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

269 m 3'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,6 km 20'

Gares

Nossegem

6,6 km 24' 6,7 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Aéroports

Brussels Airport

9,1 km 34' 13,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

1,3 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Wijngaardstraat

1,1 km 5' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Tervuren Oppemstraat

865 m 4' 888 m 1' 4'' 0 m 0'' 865 m 10'

Shop & Go Delhaize Tervuren

1,3 km 4' 1,3 km 1' 31'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Lidl Tervuren

2 km 7' 2 km 2' 20'' 0 m 0'' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,4 km 16'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

10,6 km 13'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

12,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

15,6 km 20'

Golfs

The National

3,9 km 6'

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wijngaardstraat".En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Markt 4") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 16 minutes en voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 557 - Tervuren - Bertem - Leuven, De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Alost se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tervuren Oppemstraat" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tervuren" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école primaire / école secondaire : "British School Of Brussels", à seulement 2 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Early Childhood Centre" et se trouve à 10 minutes en marchant.

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