Duplex à vendre - Weerde RBV92963

Dorpsstraat 28 1982 Weerde

449 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 127
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Dorpsstraat 28 1982 Weerde

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Description

Découvrez cette superbe opportunité immobilière à Weerde : un duplex neuf, idéalement situé dans une commune en plein essor, offrant une combinaison parfaite entre modernité, confort et efficacité énergétique. Avec un prix attractif de 449 500 €, ce bien immobilier a été conçu pour répondre aux exigences contemporaines tout en proposant un cadre de vie paisible et verdoyant. Situé au 28 de la Dorpsstraat, ce duplex de construction récente, prévue pour 2025, bénéficie d’un état impeccable, prêt à accueillir ses futurs occupants. Son architecture moderne et ses finitions de haute qualité reflètent un souci du détail et un respect strict des normes énergétiques les plus strictes, assurant ainsi à la fois confort et économies d’énergie. Ce logement se distingue par sa surface habitable généreuse de 127 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. La pièce principale, d’une superficie de 17 m², s’ouvre sur une cuisine spacieuse de 23 m², équipée d’un plan de travail avec îlot central et d’appareils électroménagers haut de gamme. Les larges fenêtres à triple vitrage laissent pénétrer une lumière naturelle abondante, créant un espace lumineux et accueillant. La configuration intérieure comprend trois chambres confortables, conçues pour préserver l’intimité et garantir un cadre de vie agréable pour les familles ou les couples cherchant à profiter d’un environnement serein. La salle de bains moderne de 7 m² est équipée d’une douche à l’italienne et de finitions haut de gamme. En outre, ce duplex dispose d’un terrain privé avec deux places de parking extérieures, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire en rez-de-chaussée. La présence de technologies durables telles que panneaux solaires, pompe à chaleur, ventilation système D, et isolation sophistiquée, optimise non seulement le confort intérieur mais aussi la facture énergétique. Situé dans une région calme mais bien connectée, cet appartement profite d’un environnement qui favorise la tranquillité sans sacrifier l’accès aux commodités essentielles. La proximité avec des espaces verts, combinée à une excellente orientation et à la proximité de services locaux, fait de ce logement un choix idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie dans un cadre naturel tout en étant à proximité des infrastructures urbaines. La construction neuve garantit une conformité aux normes actuelles en matière de construction et d’efficacité énergétique, assurant ainsi un futur sans souci pour ses occupants. Pour découvrir cette offre unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui : cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Weerde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 500 €
  • Revenu locatif mensuel: 449 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV92963 Réf. vendeur: 14622 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Weerde

265 m 2' 277 m 39'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zonnewijzer

197 m 1' 46'' 209 m 30'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zonnewijzer

197 m 1' 46'' 209 m 30'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles secondaires

Colomaplus 3

5,6 km 19' 6,8 km 7' 4,8 km 32' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

870 m 1' 14''

R0 Ring de Bruxelles

9,4 km 7'

Bus

De Lijn - 822 - Mechelen - Zemst- Weerde

133 m 1' 35''

De Lijn - 822 - Weerde - Zemst - Mechelen

133 m 1' 35''

De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem

184 m 2' 12''

Gares

Weerde

1,5 km 6' 1,5 km 2' 24'' 967 m 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 1º 2' 15 km 11' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,2 km 1º 34' 28,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Technopolis

4,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zemst Bibliothèque

1,9 km 7' 1,7 km 20' 1,9 km 23'

Supermarchés

Spar Elewijt

1,6 km 7' 1,7 km 2' 8'' 1,5 km 8' 1,6 km 19'

Colruyt Eppegem

2,2 km 10' 3,2 km 4' 1,8 km 20' 2,2 km 27'

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2,4 km 9' 2,3 km 3' 1,8 km 20' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

17,1 km 16'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

17,7 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

15,6 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

25,9 km 23'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,9 km 9'

Transports en commun

Vivre près de Dorpsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem, De Lijn - 822 - Mechelen - Zemst- Weerde, De Lijn - 822 - Weerde - Zemst - Mechelen avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Elewijt" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Eppegem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Zemst" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Weerde" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zemst Bibliothèque".

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 9 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Colomaplus 3" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf Weerde" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 9 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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