Duplex à vendre - Anvers RBU77484

Volkstraat 46 401 2000 Anvers

885 000 €

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RBU77484

  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Volkstraat 46 401 2000 Anvers
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Description

Deze uitzonderlijke duplex van 130 m² bevindt zich op een absolute toplocatie in het fel gegeerde Antwerpen Zuid, waar het Zuidpark fungeert als je achtertuin en het KMSKA je prestigieuze buur is. Verborgen achter een beschermde gevel ontdek je een unieke woonbeleving die je meteen onderdompelt in mediterrane sferen, dankzij de warme kleuren en verfijnde kalkverftechnieken die doorheen de woning werden doorgetrokken. De indeling is doordacht en volledig gericht op comfort. Onderaan de duplex bevinden zich de drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met ensuite badkamer. De twee bijkomende slaapkamers zijn uitgerust met ingemaakte dressoirs en delen een afzonderlijke, stijlvol ingerichte badkamer. Op deze verdieping vind je eveneens een apart toilet en een praktische bergruimte. De bovenverdieping is ingericht als leefomgeving. De open keuken is volledig uitgerust met modern comfort en vormt een elegant geheel met de leefruimte. Het appartement onderscheidt zich door zijn drie indrukwekkende terrassen, elk met een eigen karakter en beleving. Aan de master bedroom bevindt zich een sfeervol terras met een warme buitendouche. De leefruimte beschikt over een deels overdekt en afsluitbaar terras met bar, ideaal om op elk moment van het jaar buiten te genieten. Het absolute hoogtepunt is zonder twijfel het spectaculaire dakterras met 360° uitzicht over Antwerpen. Extra: - EPC-klasse B (GEEN renovatieverplichting!) - Watertoets: P-score C, G-score C. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen - Woongebied met cultureel, historische en/of esthetische waarde, verdere informatieplicht in aanvraag Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel Tel 03/375.82.92

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 885 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250122-0003510957-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU77484 Réf. vendeur: TK/1096 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ezeltje

561 m 2' 27'' 1,2 km 3' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen

24 m 8'' 24 m 3'' 24 m 17'' 24 m 17''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen

24 m 8'' 24 m 3'' 24 m 17'' 24 m 17''

Écoles secondaires

Hiberniaschool Middelbare Steinerschool Antwerpen

24 m 8'' 24 m 3'' 24 m 17'' 24 m 17''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

188 m 2' 15''

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

188 m 2' 15''

De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

188 m 2' 15''

Trams

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

239 m 2' 52''

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

188 m 2' 15''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,6 km 7' 2 km 3' 1,5 km 9' 1,5 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 19' 5,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stadsbestuur Antwerpen

710 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zuid

196 m 1' 10'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Marnixplaats

225 m 2' 42''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Scheldestr

309 m 1' 17'' 309 m 44'' 309 m 4' 309 m 4'

Delhaize Hippodroom

297 m 1' 42'' 297 m 42'' 297 m 4' 297 m 4'

Carrefour Express Nationale

358 m 1' 42'' 358 m 51'' 358 m 4' 358 m 4'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,6 km 11'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Hiberniaschool Middelbare Steinerschool Antwerpen" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Ezeltje", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stadsbestuur Antwerpen") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".Grâce à la station "Cambio - Zone Zuid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La station "Velo Antwerpen - Marnixplaats" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay City Antwerpen Scheldestr" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hippodroom" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nationale" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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