Duplex à vendre - Wijnegem RWC41686

Maasakker 1D 4 2110 Wijnegem

319 900 €

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RWC41686

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante commune de Wijnegem, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique d'acquérir un duplex moderne et fonctionnel. Offrant une surface habitable de 125 m², cet appartement, construit en 2019, se distingue par une architecture contemporaine et des finitions de qualité. Son agencement intérieur comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, complétant ainsi le confort offert par cette résidence. La cuisine, entièrement équipée d'appareils modernes, s'ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à un agréable terrasse orientée sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La propriété dispose également d'une buanderie pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une cave de rangement. L'ensemble est chauffé au gaz, avec un double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. Ce duplex se situe dans un quartier calme, résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate de toutes commodités essentielles telles que le centre commercial Wijnegem, des écoles, ainsi que des transports en commun facilitant l'accès au centre-ville ou à d'autres communes. La localisation stratégique permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant connecté aux axes principaux, ce qui constitue un avantage considérable pour les actifs en déplacement ou les familles souhaitant une qualité de vie optimale. La résidence propose également des options de stationnement sécurisées : une place en sous-sol est disponible en option pour 25 000 euros, offrant ainsi une solution pratique pour votre véhicule. Le prix de cette belle opportunité s'élève à 319 900 euros, charges comprises, sans TVA. À noter que les coûts mensuels sont faibles, environ 67 euros, incluant la gestion de la copropriété et l’entretien des parties communes. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un espace pour le tri des déchets, un local à vélos, des compteurs séparés pour l’eau et l’électricité, ainsi qu’un certificat EPC avec une consommation énergétique maîtrisée. Ne laissez pas passer cette offre rare dans un quartier recherché de Wijnegem. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous au Tel 03/770 82 52 et découvrez tout le potentiel de ce magnifique duplex qui allie confort, praticité et localisation idéale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)

1 km 7' 2 km 3' 740 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Het Notendopje

947 m 5' 1,1 km 1' 57'' 694 m 11' 947 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar

1 km 6' 995 m 1' 41'' 936 m 11' 1 km 12'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

1,3 km 7' 1,2 km 1' 44'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,3 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

136 m 1' 38''

De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

127 m 1' 31''

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

835 m 10'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

835 m 10'

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

835 m 10'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

6,4 km 27' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,6 km 27' 10,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Still

2,2 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

2,6 km 12' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem Houtlaan/Ganzenweg - Fietsrek

126 m 1' 30''

Supermarchés

Aldi Wijnegem

1 km 5' 1,4 km 2' 31'' 766 m 12' 1 km 12'

Delhaize Wijnegem

1,1 km 6' 949 m 1' 20'' 903 m 10' 983 m 12'

Albert Heijn - Wijnegem

1,4 km 8' 2,3 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,4 km 4'

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.Une gare SNCB ("Antwerpen-Oost / Anvers-Est") est située à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Still") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Wijnegem Houtlaan/Ganzenweg - Fietsrek".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wim Saerens" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wijnegem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wijnegem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Wijnegem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Go! Kleuterschool Het Notendopje" et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)", à 3 minutes en voiture."Annuntia-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem, De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 4 minutes de route.

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