Duplex à vendre - Borsbeek RBW73635

de Robianostraat 24 2150 Borsbeek

425 000 €

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RBW73635

  • 6 Chambre(s)
  • 244 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain
de Robianostraat 24 2150 Borsbeek
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Description

Deze uiterst ruime duplex is ideaal voor wie royaal wil wonen in het hart van Borsbeek. Het pand kan volledig als woning worden gebruikt, maar biedt daarnaast tal van andere mogelijkheden. Er werd reeds een omgevingsvergunning verkregen in 2026 voor de ontwikkeling van drie appartementen: Appartement 1: gelijkvloerse verdieping – 3 slaapkamers – 126,5 m² – tuin Appartement 2: eerste verdieping – 2 slaapkamers – 71,7 m² – terras Appartement 3: eerste verdieping – 1 slaapkamer – 45,9 m² – terras De verkoop omvat de volledige gelijkvloerse en eerste verdieping. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig en individueel voorzien. Dankzij de centrale ligging, de kleinschalige mede-eigendom met slechts één andere eigenaar en de reeds verkregen vergunning vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor ontwikkelaars en investeerders die snel aan de slag willen. Het gebouw beschikt over een EPC-label C. Vier autostaanplaatsen zijn in de verkoop inbegrepen. Naast de vergunde ontwikkeling tot drie appartementen of het gebruik als één ruime woning zijn er nog tal van andere mogelijkheden, zoals een combinatie van wonen en werken, commerciële activiteiten, kantoorruimte of de uitoefening van een vrij beroep. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

244 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20221011-0002682895-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW73635 Réf. vendeur: 26TK2411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kwebbeltje

565 m 2' 22'' 654 m 1' 6'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozefsinstituut

228 m 1' 38'' 238 m 32'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozefsinstituut

228 m 1' 38'' 238 m 32'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

204 m 1' 34'' 214 m 27'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,4 km 2' 45''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5 km 6'

Bus

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

83 m 1'

De Lijn - 20b - Berchem - Wommelgem - Antwerpen

83 m 1'

De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier

83 m 1'

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

1,4 km 17'

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

1,4 km 17'

Gares

Mortsel

4,3 km 14' 5,4 km 7' 3 km 25' 4,3 km 51'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,6 km 12' 3,8 km 6' 2,6 km 23'

Bornes de recharge

Gemeente Borsbeek

172 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

896 m 3' 790 m 8' 896 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Borsbeek Dorp

121 m 1' 27''

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Borsbeek

625 m 2' 5'' 625 m 1' 4'' 538 m 6' 544 m 7'

Aldi Wommelgem

1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 824 m 12' 1 km 12'

Lidl Wommelgem

1,4 km 5' 1,5 km 1' 48'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,3 km 4'

Transports

Habiter à proximité de de Robianostraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel" est à moins de 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Borsbeek Dorp" à seulement 1 minute à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Twist" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 20b - Berchem - Wommelgem - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis, De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Borsbeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wommelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wommelgem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Kwebbeltje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 4 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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