Duplex à vendre - Wommelgem RBT83682

Lievevrouwestraat 68 2160 Wommelgem

339 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Lievevrouwestraat 68 2160 Wommelgem

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Description

Dit instapklaar duplexappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw, vlak bij het centrum van Wommelgem.

Indeling:
Bij het betreden van het appartement springt meteen de verfijnde afwerking in het oog. We komen binnen in een ruime inkomhal met mortexvloer, die voldoende plaats biedt voor een vestiairekast. De inkomhal geeft toegang tot een apart gastentoilet en de uitgestrekte leefruimte met charmante massieve parket van eikenhout. Dankzij de grote raampartijen geniet u de hele dag door van een aangename, natuurlijke lichtinval. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het gezellige, zuidgerichte terras met afwerking in Jutai hout.

Aansluitend op de leefruimte bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken. Deze beschikt over een keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en voldoende kastruimte.

De duplexverdieping bereikt u via de vaste houten trap, centraal in de leefruimte. Vanuit de nachthal heeft u toegang tot een ruime slaapkamer met hoogwaardige ingemaakte kasten, en een tweede kamer, eveneens voorzien van ingemaakte kasten. Aansluitend aan de tweede kamer bevindt zich een praktische, technische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder bevindt zich op deze verdieping de luxueuze en ruime badkamer, afgewerkt in mortex, met een grote inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet.

Bijzonderheden:
Grote garage met sectionale poort met oprit verplicht bij te kopen aan € 30.000;
Optioneel: tweede garage met oprit aan te kopen;
EPC-label: B;
Voorzien van alarminstallatie en veiligheidsdeur;
Zolder met trapladder aanwezig;
Alle nutsvoorzieningen zijn individueel;
Lage maandelijkse kosten: € 35 / maand (blokpolis, elektriciteit gang …).

Locatie:
Het appartement bevindt zich op een uitstekende locatie in Wommelgem, op korte afstand van het bruisende centrum en in de nabijheid van tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook grote invalswegen zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met Antwerpen en de omliggende gemeenten.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/03/2030

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83682 Réf. vendeur: 6973791 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Klokhuisje

701 m 4' 812 m 1' 24'' 560 m 8' 701 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool

410 m 2' 5'' 707 m 1' 5'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool

410 m 2' 5'' 707 m 1' 5'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

3,1 km 12' 3,7 km 5' 2,8 km 19' 3,1 km 38'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,4 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,4 km 9'

Bus

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

466 m 6'

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

466 m 6'

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

495 m 6'

Gares

Boechout

6,1 km 24' 6,7 km 10' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,2 km 26' 7,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gardeniaweg

1,5 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

4,3 km 18' 3,6 km 29' 4,3 km 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem Kerk 6e

554 m 7'

Supermarchés

Colruyt Wommelgem

1,3 km 6' 1,5 km 1' 59'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Carrefour Market Wommelgem

1,4 km 6' 1,5 km 2' 2'' 1,2 km 13' 1,4 km 16'

Jumbo Ranst

2 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 13' 1,9 km 23'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,9 km 4'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Boechout") est située à 24 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gardeniaweg") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Twist" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 52 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wommelgem Kerk 6e" à seulement 7 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Klokhuisje", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Annuntia-Instituut" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Wommelgem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Ranst" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

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