Duplex à vendre - Wommelgem RBU02986

Vrijgezellenstraat 66 V1 2160 Wommelgem

254 000 €

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RBU02986

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans la ville de Wommelgem, au 66 Vrijgezellenstraat V1, cet appartement en duplex offre une surface habitable de 92 m² répartie sur deux niveaux. La propriété se trouve dans un quartier dynamique, bénéficiant d’un environnement résidentiel avec de nombreux commerces, options de transports en commun et autres commodités à proximité. Son emplacement central facilite l’accès aux infrastructures essentielles et permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant dans un cadre paisible. L’intérieur de l’appartement est moderne et lumineux, avec une pièce à vivre spacieuse dotée de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine ouverte, équipée de plans blancs et d’un îlot central, est pratique et conviviale, idéale pour les repas quotidiens ou la préparation culinaire. La propriété comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’un bain et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un espace buanderie pour plus de commodité. Un balcon orienté à l’est permet également de profiter d’un espace extérieur privé. Ce bien dispose en outre d’un garage privé accessible via une acquisition supplémentaire au prix de 25 000 €. La construction date de 1961 et a été entretenue dans un état excellent. La propriété est conforme aux normes électriques et énergétiques en vigueur, avec un certificat électronique en règle. Facilement accessible, sans risque d’inondation, cette résidence constitue une option pratique et confortable pour ceux recherchant un logement dans un environnement résidentiel bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 254 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

101 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Référence PEB

3259723

Date de validité PEB

12/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU02986 Réf. vendeur: 254734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Klokhuisje

62 m 12'' 62 m 7'' 62 m 45'' 62 m 45''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Boomgaard

62 m 12'' 62 m 7'' 62 m 45'' 62 m 45''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Boomgaard

62 m 12'' 62 m 7'' 62 m 45'' 62 m 45''

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,6 km 27' 3,2 km 38'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,8 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,9 km 8'

Bus

De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem)

255 m 3'

De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI

248 m 2' 58''

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

248 m 2' 58''

Gares

Boechout

5,7 km 22' 7,1 km 10' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,7 km 23' 7,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gardeniaweg

769 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

3,8 km 15' 3,1 km 29' 3,8 km 46'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem Kerk 6e

282 m 3'

Supermarchés

Colruyt Wommelgem

830 m 2' 46'' 939 m 1' 13'' 694 m 10' 830 m 10'

Carrefour Market Wommelgem

871 m 2' 54'' 979 m 1' 15'' 770 m 10' 871 m 10'

Jumbo Ranst

2 km 8' 2,3 km 2' 55'' 1,8 km 13' 2 km 24'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,3 km 3'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gardeniaweg") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Twist".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Wommelgem Kerk 6e".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boechout".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey, De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem), De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Boomgaard", à 1 minute en voiture."Helan Kinderopvang - Klokhuisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre."Sint-Jozefsinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Wommelgem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Ranst" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 3 minutes de route.

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