Duplex à vendre - Wommelgem RBU28078 Option

Vrijgezellenstraat 66 V1 2160 Wommelgem

254 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vrijgezellenstraat 66 V1 2160 Wommelgem

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Description

Découvrez cet appartement lumineux et moderne situé dans la charmante commune de Wommelgem, idéalement positionné dans une zone dynamique offrant un accès pratique aux commodités locales. Ce bien immobilier, parfaitement entretenu, se trouve au premier étage d’un bâtiment de deux niveaux, construit en 1961, qui allie charme classique et confort contemporain. Proposé au prix de 254 000 €, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé dans la région de Wommelgem. L’intérieur de ce duplex comprend une surface habitable de 92 m², offrant un espace de vie confortable et bien pensé pour répondre aux besoins d’un couple, d’une famille ou d’un investisseur. La disposition intérieure est optimisée avec deux chambres spacieuses, idéales pour la tranquillité et l’intimité. La pièce principale bénéficie d’une luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres orientées à l’est, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, intégrée de façon moderne et pratique, est équipée de meubles blancs avec un îlot central pratique pour les petits déjeuners ou pour préparer les repas. La salle de bain contemporaine dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, répondant aux critères de confort et de modernité. La présence d’une buanderie séparée et d’un espace de rangement supplémentaire améliore considérablement la praticité quotidienne de cet appartement. Situé dans une zone résidentielle paisible mais vibrante, cet appartement bénéficie d’un environnement qui privilégie le confort de ses occupants. La proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et autres services essentiels en fait une option particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent limiter leurs déplacements quotidiens. La terrasse orientée à l’est est idéale pour profiter du soleil matinal ou pour un moment de détente en plein air. En supplément, une place de garage est disponible à l’achat pour 25 000 €, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans cette localisation centrale et pratique. La propriété est vendue sans charges comprises, avec une conformité électrique certifiée et un certificat d’énergie attestant d’une consommation maîtrisée. Pour toute personne intéressée par cette opportunité exceptionnelle, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cet appartement représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans la dynamique commune de Wommelgem. N’attendez plus pour saisir cette occasion rare sur le marché immobilier de la région de Wommelgem. Avec ses caractéristiques modernes, sa localisation privilégiée et son prix attractif, ce duplex offre un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien en personne et envisager sereinement votre prochain projet immobilier dans cette commune verdoyante et bien desservie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 254 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

101 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Référence PEB

3259723

Date de validité PEB

12/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU28078 Réf. vendeur: 262563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Klokhuisje

62 m 12'' 62 m 7'' 62 m 45'' 62 m 45''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Boomgaard

62 m 12'' 62 m 7'' 62 m 45'' 62 m 45''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Boomgaard

62 m 12'' 62 m 7'' 62 m 45'' 62 m 45''

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,6 km 27' 3,2 km 38'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,8 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,9 km 8'

Bus

De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem)

255 m 3'

De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI

248 m 2' 58''

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

248 m 2' 58''

Gares

Boechout

5,7 km 22' 7,1 km 10' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,7 km 23' 7,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gardeniaweg

769 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

3,8 km 15' 3,1 km 29' 3,8 km 46'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem Kerk 6e

282 m 3'

Supermarchés

Colruyt Wommelgem

830 m 2' 46'' 939 m 1' 13'' 694 m 10' 830 m 10'

Carrefour Market Wommelgem

871 m 2' 54'' 979 m 1' 15'' 770 m 10' 871 m 10'

Jumbo Ranst

2 km 8' 2,3 km 2' 55'' 1,8 km 13' 2 km 24'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,3 km 3'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem), De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 3 minutes de route.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Wommelgem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Ranst" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Boomgaard", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Klokhuisje", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefsinstituut" à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gardeniaweg") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boechout".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Twist" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Wommelgem Kerk 6e".

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