Duplex à vendre - Herentals RBW11728

Bovenrij 68 101 2200 Herentals

515 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 164
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Bovenrij 68 101 2200 Herentals

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Description

Magnifique appartement en duplex (2 chambres) avec terrasse spacieuse et finitions de qualité au cœur d'Herentals. Ce duplex élégant et exceptionnellement spacieux allie luxe, confort et finitions de haute qualité pour créer une expérience de vie unique. Grâce à l'utilisation de matériaux durables et exclusifs, au travail sur mesure et à un agencement bien pensé, vous profiterez d'une élégance intemporelle dans un emplacement de premier choix au centre de la ville. Emplacement : Situé au cœur de Herentals, à quelques pas des magasins, des restaurants et de toutes les commodités quotidiennes. Grâce à son excellente accessibilité et à sa situation centrale, vous bénéficiez de tous les avantages de la vie urbaine combinés à la tranquillité et à l'intimité. Description de l'appartement : Le hall d'entrée commun mène à l'appartement, l'ascenseur s'arrêtant à chaque étage, offrant un confort et une accessibilité supplémentaires. Le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées pour les invités constitue une entrée élégante et donne accès à l'espace de vie spacieux. Cet espace de vie lumineux comprend un salon confortable avec une cheminée au gaz, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte hyper-installée équipée d'appareils électroménagers et de matériaux de qualité. Un espace de rangement/buanderie pratique est attenant à la cuisine. Depuis le salon et la cuisine, vous avez un accès direct à la spacieuse terrasse d'environ 34 m², où vous pouvez profiter de l'extérieur en toute tranquillité et en toute intimité. À l'étage, il y a deux chambres spacieuses à part entière. L'une d'entre elles dispose de sa propre douche et de son propre lavabo. Il y a également une salle de bains de luxe séparée avec baignoire, douche à l'italienne, toilettes et double lavabo. La chambre principale dispose également d'un dressing spacieux avec des armoires sur mesure. L'appartement a été entièrement fini avec des matériaux de haute qualité et des équipements sur mesure, ce qui se traduit par un confort de vie exceptionnel et un attrait stylistique. Extras : - Volets roulants arrière et climatisation - Ascenseur présent à chaque étage, accès au dernier étage à prévoir. - Garage double obligatoire à l'achat pour 40 000 €, un second garage est optionnel. - EPC : 128kWh/m² - label B (= appartement à faible consommation d'énergie) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

20230124-0002790182-RES-1

Date de validité PEB

24/01/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW11728 Réf. vendeur: 242525 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

699 m 2' 43'' 702 m 1' 34'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

222 m 48'' 332 m 47'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

222 m 48'' 332 m 47'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Écoles secondaires

Kosh F

273 m 54'' 273 m 39'' 273 m 3' 273 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3 km 3'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

256 m 3'

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

256 m 3'

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

264 m 3'

Gares

Herentals

1,1 km 4' 1,2 km 2' 9'' 852 m 11' 1 km 12'

Bornes de recharge

Electrasun

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

337 m 1' 11'' 337 m 4' 337 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Herentals

247 m 1' 14'' 268 m 38'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Delhaize Herentals

225 m 1' 11'' 231 m 33'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Pause Herentals

486 m 1' 41'' 486 m 1' 7'' 486 m 6' 486 m 6'

Golfs

Golfclub Witbos

7,8 km 10'

Villes proches

Vivre près de Bovenrij offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 12 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boerenkrijglaan".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herentals" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals, De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Hummeltjeshof" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Kosh F" est à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Herentals" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Pause Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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