Duplex à vendre - Herentals RBW11728 Option

Bovenrij 68 101 2200 Herentals

515 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 164
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Bovenrij 68 101 2200 Herentals

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Description

Magnifique appartement en duplex (2 chambres) avec terrasse spacieuse et finitions de qualité au cœur d'Herentals. Ce duplex élégant et exceptionnellement spacieux allie luxe, confort et finitions de haute qualité pour créer une expérience de vie unique. Grâce à l'utilisation de matériaux durables et exclusifs, au travail sur mesure et à un agencement bien pensé, vous profiterez d'une élégance intemporelle dans un emplacement de premier choix au centre de la ville. Emplacement : Situé au cœur de Herentals, à quelques pas des magasins, des restaurants et de toutes les commodités quotidiennes. Grâce à son excellente accessibilité et à sa situation centrale, vous bénéficiez de tous les avantages de la vie urbaine combinés à la tranquillité et à l'intimité. Description de l'appartement : Le hall d'entrée commun mène à l'appartement, l'ascenseur s'arrêtant à chaque étage, offrant un confort et une accessibilité supplémentaires. Le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées pour les invités constitue une entrée élégante et donne accès à l'espace de vie spacieux. Cet espace de vie lumineux comprend un salon confortable avec une cheminée au gaz, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte hyper-installée équipée d'appareils électroménagers et de matériaux de qualité. Un espace de rangement/buanderie pratique est attenant à la cuisine. Depuis le salon et la cuisine, vous avez un accès direct à la spacieuse terrasse d'environ 34 m², où vous pouvez profiter de l'extérieur en toute tranquillité et en toute intimité. À l'étage, il y a deux chambres spacieuses à part entière. L'une d'entre elles dispose de sa propre douche et de son propre lavabo. Il y a également une salle de bains de luxe séparée avec baignoire, douche à l'italienne, toilettes et double lavabo. La chambre principale dispose également d'un dressing spacieux avec des armoires sur mesure. L'appartement a été entièrement fini avec des matériaux de haute qualité et des équipements sur mesure, ce qui se traduit par un confort de vie exceptionnel et un attrait stylistique. Extras : - Volets roulants arrière et climatisation - Ascenseur présent à chaque étage, accès au dernier étage à prévoir. - Garage double obligatoire à l'achat pour 40 000 €, un second garage est optionnel. - EPC : 128kWh/m² - label B (= appartement à faible consommation d'énergie) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

20230124-0002790182-RES-1

Date de validité PEB

24/01/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW11728 Réf. vendeur: 242525 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

699 m 2' 43'' 702 m 1' 34'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

222 m 48'' 332 m 47'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

222 m 48'' 332 m 47'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Écoles secondaires

Kosh F

273 m 54'' 273 m 39'' 273 m 3' 273 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3 km 3'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

256 m 3'

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

256 m 3'

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

264 m 3'

Gares

Herentals

1,1 km 4' 1,2 km 2' 9'' 852 m 11' 1 km 12'

Bornes de recharge

Electrasun

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

337 m 1' 11'' 337 m 4' 337 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Herentals

247 m 1' 14'' 268 m 38'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Delhaize Herentals

225 m 1' 11'' 231 m 33'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Pause Herentals

486 m 1' 41'' 486 m 1' 7'' 486 m 6' 486 m 6'

Golfs

Golfclub Witbos

7,8 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Bovenrij, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals, De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herentals" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Herentals" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Pause Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Hummeltjeshof", une crèche joignable en 8 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kosh F", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 10 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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