Duplex à vendre - Olen RBT88152

Kijnigestraat 44 2250 Olen

309 869 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT88152
  • 2 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Kijnigestraat 44 2250 Olen
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Description

Situé au 44 Kijnigestraat à Olen, ce duplex de nouvelle construction offre une surface habitable de 117 m², répartie sur deux niveaux. Il dispose de deux chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bain aménagée ainsi que de deux toilettes pour plus de confort. La propriété est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à tous les étages, et possède un terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. Ce logement fait partie du projet « Olerpark », qui comprend au total 16 unités résidentielles modernes. Il bénéficie d’un bâtiment récent, construit en 2023, et immédiat à la disponibilité. La conception intègre des techniques innovantes et écologiques telles que le chauffage par le sol couplé à une pompe à chaleur air-eau, un système de ventilation D, ainsi qu’un vitrage en aluminium à double vitrage pour une meilleure isolation thermique. Un certificat conforme à l’installation électrique est également fourni. L’emplacement dans un quartier résidentiel de Olen garantit un environnement calme et bien desservi. Le duplex est vendu non loué, avec un accès direct à l’eau via une connexion disponible sur la terrasse. La zone est en zone résidentielle, sans risque d’inondation ou de contraintes urbanistiques particulières. Ce logement est idéal pour ceux recherchant une propriété moderne dans un cadre agréable et facilement accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 309 869 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 265 000 € à 334 000 €
Surface habitable 87 m² à 146 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT88152 Réf. vendeur: 250472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

842 m 4' 1 km 1' 39'' 722 m 10' 842 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

739 m 2' 27'' 739 m 1' 4'' 599 m 9' 739 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

739 m 2' 27'' 739 m 1' 4'' 599 m 9' 739 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

3 km 14' 3,3 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,2 km 2' 15''

Bus

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

362 m 4'

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

352 m 4'

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

1,2 km 14'

Gares

Herentals

5,1 km 18' 5,2 km 7' 4,2 km 45' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

3,9 km 13' 3,2 km 39' 3,8 km 46'

Supermarchés

Proxy Delhaize Olen

1 km 4' 1 km 1' 58'' 912 m 12' 1 km 12'

Spar Noorderwijk

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 951 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Olen

1,3 km 6' 1,7 km 2' 28'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Golfclub Witbos

3,8 km 6'

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Une gare SNCB ("Herentals") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 46 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertus 1", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Snuffel 2" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Olen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Noorderwijk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven, De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout avec une station située à 14 minutes à pied.

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Documents

3932e6fff654435a98b09c3cf759d285.pdf

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