Duplex à vendre - Olen RBU19557 Vendu

Situé au cœur de Olen, ce magnifique duplex neuf, situé au 44 Kijnigestraat, représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier moderne et clé en main. Proposé au prix de 319 278 €, ce bien immobilier ne comprend pas de TVA, ce qui facilite sa gestion financière pour les acquéreurs sérieux. Construite en 2023, cette résidence offre une surface habitable généreuse de 131 m², répartie intelligemment pour accueillir confortablement une famille ou un couple cherchant un espace de vie spacieux. Avec trois chambres à coucher, deux toilettes et une salle de bain, ce duplex a été pensé pour concilier praticité et esthétique. Le logement est également doté d’un terrasse de 32 m² avec raccordement à l’eau, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir dans un cadre privé et agréable. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet étage et renforce le confort au quotidien. La construction neuve garantit non seulement une isolation optimale mais aussi une installation électrique certifiée conforme, vous assurant tranquillité et conformité aux normes en vigueur. Ce projet immobilier fait partie du lotissement « Olerpark », un ensemble résidentiel comprenant 16 unités, dont 10 appartements avec terrasse. La réalisation inclut des équipements modernes tels qu’un système de chauffage par le sol couplé à une pompe à chaleur air-eau, un système de ventilation D pour un air intérieur sain et une menuiserie extérieure en aluminium avec double vitrage, optimisant à la fois l’isolation thermique et phonique. La conception écoresponsable se traduit également par un E-peil maximal de 20, témoignant d’une excellente performance énergétique, réduisant ainsi les coûts de chauffage pour ses occupants. Située dans un environnement résidentiel agréable, cette nouvelle construction n’est pas située dans une zone inondable ni soumise à un droit de préemption, ce qui assure une tranquillité supplémentaire pour ses futurs propriétaires. L’emplacement dans la commune d’Olen offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités essentielles. La ville, reconnue pour son cadre de vie agréable, bénéficie d’un développement urbain cohérent, tout en étant à une distance raisonnable des axes principaux facilitant la mobilité. La disponibilité immédiate de ce duplex permet aux acheteurs d’emménager rapidement et d’en profiter sans délai. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif dans une région dynamique de Flandre, cette propriété répondra à vos attentes. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception au prix attractif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cet élégant duplex à Olen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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