Duplex à vendre - Olen RBU46094

Découvrez ce magnifique duplex à vendre situé au 44 Kijnigestraat, en plein cœur d'Olen. Ce bien immobilier neuf, construit en 2023, offre une surface habitable de 146 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins modernes. Avec trois chambres spacieuses, ce duplex dispose également de deux toilettes et d'une salle de bains équipée d’un sanitaire de qualité. La propriété est dotée d’un jardin privé de 43 m² ainsi que d’un agréable terrasse de 21 m², idéaux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement est vendu non meublé, offrant un espace flexible pour aménager selon vos préférences. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, renforçant le confort et l’accessibilité pour tous les occupants. Le bien fait partie d’un projet résidentiel innovant : le « Olerpark », comprenant au total 16 unités, dont 10 appartements dotés de terrasses. L’ensemble de l’aménagement bénéficie des dernières avancées technologiques, notamment la ventilation D-système, une pompe à chaleur air-eau combinée à un chauffage par le sol, et des menuiseries en aluminium à double vitrage. Le certificat énergétique indique un E-peil maximum de 20, témoignant d’une performance énergétique exceptionnelle et d’un faible impact environnemental. La construction répond également aux normes avec un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la fiabilité du réseau électrique. La propriété est disponible immédiatement, ce qui permet une installation sans délai pour ses futurs occupants. Situé à Olen, ce duplex profite d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités locales. La zone est classée en « zone résidentielle » selon la planification urbaine, et n’est pas concernée par un risque d’inondation ou d’autres contraintes urbanistiques particulières. La localisation offre un accès facile aux transports, aux écoles et aux commerces locaux, favorisant un mode de vie pratique et agréable. Avec un prix attractif de 334 000 €, cette opportunité représente un excellent investissement dans un secteur en pleine croissance. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle qui combine confort moderne, performance énergétique et emplacement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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