Duplex à vendre - Olen RBU46109

Découvrez ce magnifique duplex neuf, idéalement situé à Olen, une opportunité rare de posséder un bien immobilier moderne dans un cadre résidentiel privilégié. Situé au 44 Kijnigestraat, ce duplex fait partie intégrante du projet 'Olerpark', une réalisation comprenant en tout 16 unités résidentielles. Ce nouveau logement, construit en 2023, offre une surface habitable de 117 m², parfaitement optimisée pour accueillir une famille ou des professionnels recherchant espace et confort. La propriété possède deux chambres à coucher spacieuses, ainsi qu'une salle de bain équipée, complétée par deux toilettes pour plus de commodité. La présence d’un grand terrasse de 13 m² avec raccordement à l’eau permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en bénéficiant d’une orientation idéale pour un environnement extérieur agréable. Ce bien se distingue par ses équipements modernes et ses finitions de qualité. La résidence dispose d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les étages, et est équipée d’une ventilation D-système, d’une plomberie avec eau courante, ainsi que d’un système de chauffage innovant combinant chauffage par le sol avec une pompe à chaleur air-eau. Ce dispositif garantit un faible E-peil maximum de 20, assurant ainsi une consommation énergétique maîtrisée et conforme aux standards de durabilité actuels. La construction a été réalisée avec des matériaux haut de gamme, notamment des fenêtres en aluminium à double vitrage, renforçant l’isolation thermique et phonique. La certification électrique est conforme aux normes en vigueur, témoignant du sérieux et de la qualité du projet. L’emplacement à Olen confère à ce duplex un avantage certain : cette localité résidentielle offre un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité de transports, écoles et commerces permet une vie quotidienne facilitée, dans un cadre paisible mais connecté. La disponibilité immédiate, l’absence de charges comprises et l’absence de frais de TVA en font une opportunité particulièrement attractive pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant s’installer dans un logement neuf sans délai. Le prix de 309 869 € reflète la qualité, la modernité et le potentiel de ce bien immobilier unique. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : ce duplex à Olen pourrait devenir votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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