Duplex à vendre - Olen RBU95417

Situé au 44 Kijnigestraat à Olen, ce magnifique duplex neuf représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans un cadre résidentiel privilégié. Avec une superficie habitable de 146 m², ce logement spacieux dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La propriété comprend également deux toilettes et une salle de bain parfaitement équipée, répondant aux standards contemporains. La construction, achevée en 2023, est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai, offrant ainsi une expérience de vie immédiate dans un appartement neuf et soigneusement conçu. Ce duplex se distingue non seulement par ses dimensions généreuses mais également par ses équipements modernes et ses caractéristiques écologiques. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’étage, tandis que la ventilation D-système, la pompe à chaleur air-eau et le chauffage par le sol assurent un confort thermique optimal tout en étant énergétiquement efficace, avec un EPC maximum de 20. Le logement bénéficie d’une terrasse de 21 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin privé de 43 m², parfait pour jardiner ou simplement se détendre en plein air. La propriété est également pourvue d’une connexion directe à l’eau et d’un double vitrage en aluminium, garantissant une isolation phonique et thermique renforcée. L’emplacement dans le projet 'Olerpark' offre plusieurs avantages, notamment la proximité de toutes les commodités nécessaires dans cette région résidentielle. Le projet comprend 16 unités, dont ce duplex fait partie, créant un environnement convivial et sécurisé. La propriété est située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, dans un secteur résidentiel calme, idéal pour une vie de famille ou pour toute personne recherchant la tranquillité. La disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires de s’installer rapidement sans attendre. À seulement 334 000 €, cette résidence bénéficie également de la TVA applicable. Pour découvrir cette opportunité unique, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Olen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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