Duplex à vendre - Olen RBU95418

Situé au cœur de Olen, ce duplex neuf à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un environnement résidentiel paisible. Offrant une surface habitable généreuse de 117 m², cet appartement de nouvelle construction, datant de 2023, se distingue par son design contemporain et ses finitions de haute qualité. La propriété comprend deux chambres confortables, idéalement conçues pour répondre aux besoins d'une famille ou d'une personne souhaitant bénéficier d'un espace supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain moderne et deux toilettes, apportant confort et praticité au quotidien. La cuisine n’est pas meublée, laissant la liberté aux futurs occupants de personnaliser leur espace culinaire selon leurs préférences. Un agréable terrasse de 13 m² complète cette offre, offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des invités. Le tout est équipé d’un système de ventilation D, assurant une excellente qualité de l’air intérieur, ainsi que d’un chauffage au sol associé à une pompe à chaleur air-eau, garantissant une efficacité énergétique optimale avec un E-peil maximum de 20. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet étage élevé, renforçant le confort et la praticité de cette résidence. Ce duplex fait partie du projet « Olerpark », situé au 44 Kijnigestraat, où 10 appartements avec terrasse seront construits dans un cadre résidentiel paisible. Cet ensemble immobilier comprend également 16 unités résidentielles, toutes conçues pour offrir un confort moderne avec des innovations technologiques avancées. La propriété est vendue avec la certification électrique conforme et dispose d’un certificat "As-Built" non encore délivré, attestant de la conformité des installations électriques. La construction récente garantit une efficacité énergétique accrue, avec des matériaux modernes et des finitions soignées, notamment des fenêtres en aluminium double vitrage qui assurent une isolation thermique et phonique optimale. La résidence bénéficie d’un accès facile grâce à un ascenseur et se trouve dans un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant vivre dans un environnement sécurisé et bien équipé. Le prix de ce bien immobilier s’élève à 309 869 €, toutes taxes comprises, avec la TVA applicable. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur de prendre possession rapidement, sans délai supplémentaire. La localisation à Olen offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et infrastructures essentielles pour une vie quotidienne confortable. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir cette magnifique opportunité d’acquisition, n’hésitez pas à nous contacter. Ce duplex représente une combinaison parfaite entre modernité, confort et investissement durable dans un environnement résidentiel en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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