Duplex à vendre - Olen RBU97912

Située au cœur de Olen, cette opportunité exceptionnelle vous invite à découvrir un duplex neuf, situé dans le projet 'Olerpark', une résidence moderne composée de 16 unités résidentielles. Avec une architecture de qualité, cette propriété a été construite en 2023, répondant aux normes les plus strictes en matière de construction durable et d'efficacité énergétique. Offrant une surface habitable généreuse de 117 m², ce bien immobilier possède deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. Son intérieur est conçu avec soin, sans être meublé, et bénéficie d'une cuisine ouverte et fonctionnelle. Le logement dispose également d'un grand terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours, avec un accès direct à l'eau, parfait pour les moments de détente en extérieur. En termes d’équipements, la présence d’un ascenseur facilite l’accès à tous les étages, tandis que le certificat électrique garantit la conformité des installations électriques. Ce duplex intègre les dernières avancées technologiques en matière de confort et d’efficacité énergétique. Il est équipé d’un système de chauffage par le sol associé à une pompe à chaleur air-eau, permettant une gestion optimale de la température tout en réduisant la consommation d’énergie. La ventilation D-système assure une qualité d’air optimale dans l’habitation, et l’aluminium à double vitrage des fenêtres contribue à l’isolation phonique et thermique. La résidence se trouve dans un environnement résidentiel calme, en zone urbaine, avec un permis de construire conforme aux plans urbanistiques locaux. La propriété est immédiatement disponible et ne fait pas l’objet d’un droit de préemption, ce qui facilite une acquisition rapide. Son excellent indice E-peil max 20 témoigne de ses faibles coûts énergétiques, renforçant son attrait pour les investisseurs et les futurs propriétaires en quête d’un logement moderne et éco-responsable. Le prix demandé pour ce bien unique est de 309 869 €, hors TVA. La propriété bénéficie d’un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant la sécurité et la conformité du système électrique. Il s’agit d’une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement neuf, clé en main, dans un cadre résidentiel privilégié à Olen. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce duplex représente une occasion rare d’acquérir une résidence contemporaine dans un environnement paisible, avec toutes les commodités modernes à portée de main.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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