Duplex à vendre - Laakdal RBU14013

Borgtstraat 38 3 2430 Laakdal

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RBU14013

  • 3 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce duplex situé au 38 Borgtstraat à Laakdal offre un intérieur fonctionnel et bien entretenu. Avec une superficie habitable de 101 m², il comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La pièce principale est une salle de séjour lumineuse, qui bénéficie d'une ouverture sur une cuisine équipée, pratique pour la vie quotidienne. À l'étage, vous trouverez un espace dédié aux trois chambres, une salle de bain avec baignoire/douche, ainsi qu’un second WC pour plus de confort. Une buanderie peut également servir d’espace de rangement supplémentaire. L’appartement est situé dans une petite copropriété de seulement quatre unités, ce qui peut favoriser un environnement calme et convivial. La propriété dispose d’un garage de 18 m², offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire. La construction date de 2004 et l’isolation est assurée par des fenêtres à double vitrage, contribuant à une bonne performance énergétique. La chaudière à gaz garantit un chauffage efficace pour le logement. L’emplacement de cette propriété profite d’une situation centrale à Laakdal, avec toutes les commodités essentielles à proximité. Les commerces, restaurants, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite le quotidien des résidents. La zone est résidentielle, non soumise à des risques d’inondation ou de réglementation particulière, offrant ainsi un cadre de vie pratique et sécurisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

101 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Référence PEB

20231128-0003052080-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU14013 Réf. vendeur: V&G/G/4900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Laakdal

1,1 km 4' 1,2 km 1' 24'' 989 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Groot-Vorst

974 m 3' 972 m 1' 10'' 954 m 12' 974 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Groot-Vorst

974 m 3' 972 m 1' 10'' 954 m 12' 974 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

4,7 km 17' 5,2 km 6' 3,6 km 41' 4,7 km 56'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,4 km 3'

Bus

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

98 m 1' 11''

De Lijn - 159 - Tessenderlo - Schoot

1,8 km 22'

De Lijn - 159 - Schoot - Tessenderlo

1,8 km 22'

Gares

Zichem

10,6 km 55' 12,1 km 13' 8,9 km 52' 10,5 km 2º 7'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Smissestraat

1,1 km 4' 975 m 12' 997 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Vorst Laakdal

2,5 km 8' 2,5 km 2' 51'' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Delhaize Tessenderlo

4,3 km 16' 4,6 km 5' 3,6 km 38' 4,3 km 51'

Spar Eindhout

4,6 km 16' 5,5 km 6' 3,7 km 23' 4,6 km 55'

Golfs

Millennium Golf

12,3 km 13'

Transports

Une gare SNCB ("Zichem") est située à 55 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teichbedarf Distri Pond") est à seulement 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Smissestraat".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vorst Laakdal" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (5 minutes en voiture), "Spar Eindhout" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Groot-Vorst", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Babilou Laakdal", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 159 - Tessenderlo - Schoot, De Lijn - 159 - Schoot - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

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