• 3 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Diestse Baan 74B 2430 Laakdal

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Description

Située dans le charmant quartier de Veerle, cette opportunité immobilière représente un investissement exceptionnel pour ceux en quête d’un logement moderne, pratique et économe en énergie. Ce duplex à vendre, situé au 74B Diestse Baan, bénéficie d’une surface habitable généreuse de 135 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, avec une entrée privée qui accentue son caractère individuel. Son architecture récente a été entièrement rénovée, offrant un intérieur lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La conception met l'accent sur le confort moderne, avec une cuisine haut de gamme de 13 m² intégrée harmonieusement dans l’espace de vie, équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires pour cuisiner avec plaisir. La pièce principale s’ouvre directement sur un agréable terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis en toute convivialité. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses qualités esthétiques et fonctionnelles: il intègre des technologies avancées en matière d’énergie et d’isolation. Le système de chauffage par pompe à chaleur, combiné avec des panneaux solaires et un système de ventilation C, garantit une consommation énergétique maîtrisée tout en assurant un confort optimal à ses occupants. Les trois chambres spacieuses, dont deux situées au premier étage (16,6 m² et 17,7 m²) et une troisième très lumineuse (27,2 m²) à l’étage supérieur, offrent une flexibilité pour une famille ou un professionnel souhaitant disposer d’un bureau ou d’un espace supplémentaire. La salle de bains élégante, équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, de double lavabos et d’un toilette séparé, complète cette offre de manière harmonieuse. La présence d’une buanderie séparée et d’un espace extérieur privé de 220 m² rend ce bien encore plus attrayant pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie intérieure et extérieure. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun facilite grandement la vie quotidienne, tandis que la facilité de stationnement est assurée par une carport inclus dans le prix. En résumé, cette propriété exceptionnelle s’adresse aux acheteurs exigeants désireux de bénéficier d’un logement clé sur porte, alliant modernité, performance énergétique et cadre de vie agréable. La conception contemporaine et soignée de l’intérieur, associée à la qualité des matériaux utilisés, donne à ce duplex un cachet unique. La localisation stratégique à Veerle permet de profiter pleinement du dynamisme local tout en restant à proximité des grands axes routiers vers Diest ou Averbode. Avec un prix fixé à 445 000 €, cette offre constitue une rareté sur le marché immobilier local. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence : une opportunité à saisir rapidement pour concrétiser votre projet résidentiel dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

27 m²

Surface habitable

135 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

220 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU41265 Réf. vendeur: 4158792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Honingbeertje

3,4 km 14' 4,3 km 4' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wissel

1,4 km 7' 1,7 km 2' 4'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wissel

1,4 km 7' 1,7 km 2' 4'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

7,3 km 25' 7,6 km 9' 6,2 km 54' 7,3 km 1º 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,4 km 8'

Bus

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

149 m 1' 47''

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

165 m 1' 59''

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

1,2 km 14'

Gares

Zichem

6,4 km 23' 6,6 km 7' 5,8 km 52' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Vorststraat

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Smissestraat

4,6 km 16' 3,2 km 31' 4,6 km 55'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veerle

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Veerle-Laakdal

2 km 7' 2,1 km 2' 11'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Okay Veerle Laakdal

2,3 km 8' 2,3 km 2' 32'' 1,7 km 24' 2,1 km 26'

Golfs

Millennium Golf

14,9 km 16'

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Hasselt se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Honingbeertje" à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" et se situe à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wissel", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vorststraat") se trouve à 6 minutes en voiture.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Smissestraat".Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zichem".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Veerle" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Veerle-Laakdal" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Veerle Laakdal" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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