Duplex à vendre - Lichtaart RBT96204

Leistraat 63 5 2460 Lichtaart

349 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT96204

  • 2 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce duplex récent, situé au centre de Lichtaart, offre une superficie habitable de 139 m² répartie sur deux niveaux. Implanté dans un bâtiment construit en 2022, il dispose de deux chambres lumineuses, dont une avec une douche privative. La pièce principale comprend un vaste salon ouvert sur la salle à manger, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et offrant une vue sur le terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger et comprend des appareils modernes tels qu'une plaque à induction, une hotte intégrée, un lave-vaisselle, un four combiné et un réfrigérateur. Une salle de bains avec baignoire, un lavabo et un WC séparé complètent l’aménagement intérieur. Une pièce de rangement ou buanderie est également accessible depuis la zone de vie. L’appartement est doté de la domotique moderne avec un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que des panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique. Situé dans le centre de Lichtaart, le bien bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Les accès routiers vers les communes voisines et l’autoroute E34 sont rapidement accessibles. L’appartement est équipé d’un ascenseur et comprend une place de parking souterraine, un local à vélos et une cave à acquérir séparément. La certification énergétique favorable avec un E-peil de 17 garantit une excellente performance énergétique. La disponibilité est immédiate, sans occupation actuelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

28 kWh/m²/an

Référence PEB

13017-G-OMV_2019081740/EP14808/A001/D01/SD007

Date de validité PEB

29/06/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96204 Réf. vendeur: 252562 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Elfennestje

395 m 1' 19'' 395 m 31'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder

330 m 1' 16'' 457 m 45'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder

330 m 1' 16'' 457 m 45'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Kogeka 8

3,9 km 18' 4,4 km 5' 3,5 km 36' 3,9 km 47'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,1 km 10'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,9 km 12'

Bus

De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart

122 m 1' 28''

De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar

122 m 1' 28''

De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals

122 m 1' 28''

Gares

Tielen

2,8 km 11' 3 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kapelstraat

4 km 13' 3,8 km 31' 3,9 km 47'

Supermarchés

Spar Lichtaart

261 m 52'' 262 m 20'' 261 m 3' 261 m 3'

Aldi Kasterlee

4,6 km 22' 4,6 km 6' 3,9 km 36' 4,5 km 54'

Lidl Kasterlee

4,6 km 23' 5,3 km 7' 4 km 43' 4,6 km 55'

Golfs

Lilse Golf & Country

11,3 km 20'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart, De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar, De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Weert se trouve à 53 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kapelstraat".Une gare SNCB ("Tielen") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bobbejaanland") pour votre véhicule électrique.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Kogeka 8" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Elfennestje" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Lichtaart" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kasterlee" (6 minutes en voiture), "Lidl Kasterlee" (7 minutes en voiture).

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