Duplex à vendre - Lichtaart RBU01302

Leistraat 63 5 2460 Lichtaart

349 000 €

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RBU01302

  • 2 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce duplex récent, situé au centre de Lichtaart, offre un espace de vie spacieux de 139 m² réparti sur deux niveaux. Construit en 2022, il bénéficie d'une architecture moderne et d’une excellente efficacité énergétique, avec un E-peil de 17, ce qui garantit une consommation réduite. La propriété dispose de deux chambres, dont l’une possède une salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et un second WC pour plus de confort. L’intérieur est doté d’une cuisine ouverte équipée d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle, d’un four combiné et d’un réfrigérateur. La grande salle à manger profite de la luminosité naturelle grâce à de larges fenêtres donnant accès à un terrasse orientée plein sud. La pièce de vie principale, également lumineuse, offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités. En complément, une buanderie pratique est accessible depuis la zone jour. Côté commodités, l’immeuble est équipé d’un ascenseur et d’un chauffage par plancher chauffant via une pompe à chaleur. La propriété inclut également l’accès à une place de parking souterraine, un local à vélos et une cave, disponibles moyennant un supplément. Situé à proximité des écoles, commerces et transports en commun, ce logement bénéficie d’un emplacement stratégique facilitant l’accès aux axes routiers majeurs, notamment l’autoroute E34.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

28 kWh/m²/an

Référence PEB

13017-G-OMV_2019081740/EP14808/A001/D01/SD007

Date de validité PEB

29/06/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01302 Réf. vendeur: 254117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Elfennestje

395 m 1' 19'' 395 m 31'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder

330 m 1' 16'' 457 m 45'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder

330 m 1' 16'' 457 m 45'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Kogeka 8

3,9 km 18' 4,4 km 5' 3,5 km 36' 3,9 km 47'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,1 km 10'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,9 km 12'

Bus

De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart

122 m 1' 28''

De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar

122 m 1' 28''

De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals

122 m 1' 28''

Gares

Tielen

2,8 km 11' 3 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kapelstraat

4 km 13' 3,8 km 31' 3,9 km 47'

Supermarchés

Spar Lichtaart

261 m 52'' 262 m 20'' 261 m 3' 261 m 3'

Aldi Kasterlee

4,6 km 22' 4,6 km 6' 3,9 km 36' 4,5 km 54'

Lidl Kasterlee

4,6 km 23' 5,3 km 7' 4 km 43' 4,6 km 55'

Golfs

Lilse Golf & Country

11,3 km 20'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart, De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals, De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Lichtaart" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kasterlee" (6 minutes en voiture), "Lidl Kasterlee" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Kogeka 8", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Elfennestje" à 5 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tielen" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.À environ 47 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kapelstraat".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 20 minutes en voiture.

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