Duplex à vendre - Lier RBU04783

Arthur Vanderpoortenlaan 15 2500 Lier

495 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU04783

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Découvrez ce duplex neuf situé au 15 Arthur Vanderpoortenlaan, en plein cœur de Lier. Avec une superficie de 146 m², cette propriété offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille ou à un couple recherchant confort et modernité. Son agencement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant accès à un vaste terrasse orientée sud, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien se distingue par ses équipements de qualité, notamment deux salles de bains modernes avec douches, deux toilettes, et un système de chauffage par pompe à chaleur assurant une efficacité énergétique optimale avec un certificat de performance énergétique de 35 kWh/m²/an. L’appartement bénéficie également de finitions soignées, avec des fenêtres en aluminium pour une isolation thermique et acoustique renforcée, ainsi qu’un ascenseur pour faciliter l’accès. La présence d’un local de rangement et d’un jardin privé complète le confort intérieur. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce duplex profite d’un emplacement proche du centre-ville de Lier, avec toutes les commodités à proximité, telles que écoles, commerces et espaces verts. La construction prévue pour 2025 s’inscrit dans un projet résidentiel durable, offrant un cadre de vie agréable et moderne. La propriété est non louée actuellement et prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec toutes les certifications nécessaires en règle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU04783 Réf. vendeur: 4099569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

835 m 4' 891 m 2' 7'' 624 m 8' 835 m 10'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

357 m 1' 36'' 856 m 2' 4'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

357 m 1' 36'' 856 m 2' 4'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

357 m 1' 36'' 856 m 2' 4'' 357 m 4' 357 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,7 km 12'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

13 km 17'

Bus

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

182 m 2' 11''

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

182 m 2' 11''

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

182 m 2' 11''

Gares

Lier / Lierre

1,7 km 10' 1,7 km 4' 1,4 km 13' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12 km 44' 13,3 km 17' 11,1 km 32'

Bornes de recharge

Zimmertoren

924 m 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Gasthuisvest

29 m 10'' 29 m 20'' 29 m 20''

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Veemarkt

466 m 6'

Supermarchés

Delhaize Bloemmolens

895 m 5' 945 m 2' 1'' 822 m 10' 822 m 10'

Carrefour Express Lier

897 m 4' 927 m 2' 12'' 721 m 8' 897 m 11'

Spar Lier

2 km 11' 2,2 km 4' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,9 km 8'

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 17 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lier / Lierre".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zimmertoren") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lier Veemarkt" à seulement 6 minutes à pied.Antwerp International Airport (Deurne) est à 17 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 32 minutes.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gasthuisvest".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Bloemmolens" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lier" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

"Go! Atheneum Mortsel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Choupettes" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark", à seulement 2 minutes à vélo.

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