• 2 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Lisperstraat 34 2500 Lier

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Description

Situé au cœur de Lier, ce magnifique duplex à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, spacieux et idéalement placé. Avec une surface habitable de 120 m², ce logement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement conçu pour répondre aux besoins d'une famille ou d’un couple cherchant confort et praticité. La propriété a été construite en 2011, témoignant d’une architecture récente et de matériaux modernes, et elle bénéficie d’un classement énergétique favorable avec un EPC de 165 kWh/m²/an, ce qui garantit une gestion optimale des charges et une faible consommation d’énergie. Ce duplex comprend deux chambres très spacieuses, dont une dispose d’un accès à un agréable terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. La distribution intérieure est pensée pour maximiser la luminosité naturelle, avec une grande pièce de vie comprenant un salon lumineux avec parquet de qualité et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. La cuisine offre tous les appareils nécessaires : réfrigérateur, four combiné, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, ainsi qu’un grand espace de rangement. La salle de bains est équipée d’un lavabo moderne, d’une douche et d’un second toilette séparé pour plus de confort. Un espace buanderie spacieux avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge complète cette offre. La propriété dispose également d’un zolder accessible via une trappe, offrant un espace de stockage supplémentaire ou pouvant être aménagé selon vos envies. L’emplacement de ce duplex est particulièrement stratégique, situé dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate de toutes commodités telles que magasins, écoles et transports publics. La résidence bénéficie d’un ascenseur, facilitant l’accès pour tous et garantissant un confort optimal. À cela s’ajoute un parking privé couvert derrière le bâtiment, disponible à l’achat pour 20 000 €, qui assure une place de stationnement sécurisée dans cette zone prisée de Lier. La propriété est vendue au prix de 445 000 €, charges comprises, sans TVA, et est immédiatement disponible à la signature de l’acte. Pour toute personne souhaitant acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur en plein développement, cette opportunité représente une occasion à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations – cette propriété pourrait bien correspondre à vos attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Référence PEB

20250905-0003679322-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU42620 Réf. vendeur: TK/1047 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

375 m 2' 21'' 1,2 km 2' 46'' 43 m 30'' 43 m 30''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege

253 m 1' 16'' 253 m 36'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege

253 m 1' 16'' 253 m 36'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde

659 m 4' 720 m 1' 43'' 465 m 6' 465 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,9 km 10'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,3 km 15'

Bus

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

217 m 2' 36''

De Lijn - 571 - Lier - Putte - Berlaar Heikant - Lier

217 m 2' 36''

De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar

217 m 2' 36''

Gares

Lierre / Lier

1,2 km 9' 1,3 km 2' 56'' 756 m 12' 977 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,6 km 43' 12,8 km 16' 10,5 km 27'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

944 m 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Abtsherberg

263 m 1' 26'' 263 m 3' 263 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsrek

305 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Lier

437 m 2' 47'' 1,2 km 2' 51'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Proxy Zimmer II

429 m 2' 31'' 1,2 km 2' 50'' 319 m 4' 319 m 4'

Spar Lier

1,5 km 10' 1,7 km 3' 934 m 15' 1,3 km 15'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,1 km 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 571 - Lier - Putte - Berlaar Heikant - Lier, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking ‘grote Markt’") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Lierre / Lier") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Abtsherberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 15 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lier" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lier" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Choupettes" à 1 minute à pied.

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