Duplex à vendre - Boechout RBV22912 Option

Guido Gezellestraat 23 1 2530 Boechout

419 000 €

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RBV22912

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement moderne en duplex (150m²) à partir de ''2022'' 3 chambres, jardin paysager, 2 places de parking (Achat supplémentaire obligatoire d'une valeur de €25.000) sur un emplacement de choix à Boechout ! Situation : Situé sur un emplacement de premier choix à Boechout, central, résidentiel mais aussi calme, à proximité des écoles, des transports en commun, des magasins, des grands axes routiers avec un accès facile aux communes environnantes ! Description : Bienvenue dans cette résidence récente construite en 2022. Vous entrez dans la résidence par le hall d'entrée privé avec toilettes invités et vestiaire séparés. L'aménagement du rez-de-chaussée comprend la Chambre de Maître et une spacieuse Chambre d'amis. La salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo. L'escalier mène à la salle de séjour lumineuse, puis à la cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité. Un escalier intérieur donne accès au jardin paysager avec terrasse. Dans le hall, on trouve une autre chambre d'amis et des toilettes séparées. La buanderie spacieuse est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Enfin, la maison est équipée d'un abri à vélos couvert et de 2 places de parking (à acheter pour une valeur de €25,000). Détails : - Maison BEN à partir de 2022 ! - Brûleur à condensation HR (2022) - jardin paysager (70m²) - Chauffage par le sol - Ventilation type D - Panneaux solaires - Pas de plafond Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC : 37 kWh/m²an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

30 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

37 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV22912 Réf. vendeur: 290314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kapoenen

549 m 2' 590 m 1' 14'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems

1,6 km 6' 3,1 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

1,5 km 7' 1,8 km 4' 924 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2

871 m 5' 993 m 2' 11'' 871 m 10' 871 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,4 km 9'

Bus

De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen

738 m 9'

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

1,1 km 13'

Gares

Boechout

903 m 4' 1,6 km 2' 46'' 595 m 10' 861 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5 km 18' 6,2 km 9' 4,1 km 22'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Orangerie

1,3 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Kaphaanlei

2,1 km 7' 1,8 km 15' 2 km 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Boechout Kardinaal Sterckxplein

98 m 1' 10''

Supermarchés

Carrefour Express Boechout

1,1 km 4' 1,4 km 2' 19'' 616 m 12' 1 km 12'

Delhaize Boechout

1,5 km 6' 2,8 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Boechout

2,2 km 8' 2,6 km 5' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

6,5 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de Guido Gezellestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De Kleine Kapoenen", une crèche joignable en 7 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems", à 18 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Boechout" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boechout" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Boechout Kardinaal Sterckxplein".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 25 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kaphaanlei".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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