Duplex à vendre - Boechout RBV22912

Guido Gezellestraat 23 1 2530 Boechout

419 000 €

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RBV22912

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement moderne en duplex (150m²) à partir de ''2022'' 3 chambres, jardin paysager, 2 places de parking (Achat supplémentaire obligatoire d'une valeur de €25.000) sur un emplacement de choix à Boechout ! Situation : Situé sur un emplacement de premier choix à Boechout, central, résidentiel mais aussi calme, à proximité des écoles, des transports en commun, des magasins, des grands axes routiers avec un accès facile aux communes environnantes ! Description : Bienvenue dans cette résidence récente construite en 2022. Vous entrez dans la résidence par le hall d'entrée privé avec toilettes invités et vestiaire séparés. L'aménagement du rez-de-chaussée comprend la Chambre de Maître et une spacieuse Chambre d'amis. La salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo. L'escalier mène à la salle de séjour lumineuse, puis à la cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité. Un escalier intérieur donne accès au jardin paysager avec terrasse. Dans le hall, on trouve une autre chambre d'amis et des toilettes séparées. La buanderie spacieuse est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Enfin, la maison est équipée d'un abri à vélos couvert et de 2 places de parking (à acheter pour une valeur de €25,000). Détails : - Maison BEN à partir de 2022 ! - Brûleur à condensation HR (2022) - jardin paysager (70m²) - Chauffage par le sol - Ventilation type D - Panneaux solaires - Pas de plafond Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC : 37 kWh/m²an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

30 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

37 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV22912 Réf. vendeur: 290314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kapoenen

549 m 2' 590 m 1' 14'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems

1,6 km 6' 3,1 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

1,5 km 7' 1,8 km 4' 924 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2

871 m 5' 993 m 2' 11'' 871 m 10' 871 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,4 km 9'

Bus

De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen

738 m 9'

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

1,1 km 13'

Gares

Boechout

903 m 4' 1,6 km 2' 46'' 595 m 10' 861 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5 km 18' 6,2 km 9' 4,1 km 22'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Orangerie

1,3 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Kaphaanlei

2,1 km 7' 1,8 km 15' 2 km 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Boechout Kardinaal Sterckxplein

98 m 1' 10''

Supermarchés

Carrefour Express Boechout

1,1 km 4' 1,4 km 2' 19'' 616 m 12' 1 km 12'

Delhaize Boechout

1,5 km 6' 2,8 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Boechout

2,2 km 8' 2,6 km 5' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

6,5 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Boechout" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boechout" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Kapoenen" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems", à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege" à 18 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2" à 10 minutes à pied.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Une gare SNCB ("Boechout") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hof Van Reyen Zaal Orangerie") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kaphaanlei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boechout Kardinaal Sterckxplein" à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

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