Duplex à vendre - Berchem RBU04630

Uitbreidingstraat 528 2600 Berchem

577 000 €

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RBU04630
  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Ce duplex situé à Berchem, au 528 Uitbreidingstraat, offre une superficie habitable de 141 m² répartie sur quatre niveaux. Il se compose de trois chambres à coucher et dispose d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. La propriété est équipée d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les étages et bénéficie d’un extérieur avec une terrasse de 7 m² orientée à l’ouest, idéale pour profiter du soleil en fin d’après-midi. La façade compte deux niveaux de hauteur, et la maison inclut également un jardin privé de 12 m², offrant un espace extérieur supplémentaire. Construite en 2025, cette résidence neuve est conçue selon des normes d’énergie optimales. Elle dispose de plusieurs équipements modernes tels que le chauffage par pompe à chaleur, un système de ventilation type D, ainsi que des fenêtres à isolation acoustique renforcée. La propriété possède également un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La conception met l’accent sur la durabilité avec des panneaux solaires intégrés et des matériaux massifs qui régulent naturellement la température intérieure tout au long de l’année. Située dans un quartier résidentiel prisé de Berchem, cette adresse permet un accès facile aux transports en commun, notamment la gare de Berchem à proximité immédiate, ainsi qu’aux arrêts de tram et bus. La zone est également réputée pour ses cafés, boutiques locales et restaurants gastronomiques. Le bâtiment est conçu dans un souci de confort et d’efficacité énergétique, offrant une vie agréable dans un environnement urbain dynamique et bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 577 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 357 000 € à 577 000 €
Surface habitable 77 m² à 141 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

12 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04630 Réf. vendeur: 255240 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wiebeltje

458 m 2' 34'' 1,7 km 2' 50'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

422 m 1' 59'' 598 m 1' 26'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Crea 16

797 m 3' 797 m 1' 54'' 588 m 5' 769 m 9'

Écoles secondaires

Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob

1,1 km 5' 1,2 km 2' 47'' 829 m 5' 1,1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km 2' 19''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 19''

Bus

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

58 m 42''

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

58 m 42''

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

58 m 42''

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

129 m 1' 33''

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

129 m 1' 33''

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

447 m 4' 1,1 km 1' 40'' 447 m 5' 447 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2 km 7' 2,6 km 4' 1,8 km 17'

Bornes de recharge

Uitbreidingstraat 476

694 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Berchem Gare

145 m 31'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Borsbeeksebrug

169 m 2' 2''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

363 m 1' 29'' 1,4 km 1' 57'' 337 m 4' 337 m 4'

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

545 m 2' 4'' 1,1 km 1' 52'' 476 m 6' 476 m 6'

Carrefour Express Berchem Station

416 m 1' 36'' 1,3 km 1' 56'' 416 m 5' 416 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,1 km 7'

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Uitbreidingstraat 476") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Borsbeeksebrug".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem".Grâce à la station "Cambio - Zone Berchem Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Wiebeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Stedelijke Basisschool - Crea 16" à 9 minutes à la marche.

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