Duplex à vendre - Berchem RBU04630

Uitbreidingstraat 528 2600 Berchem

577 000 €

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RBU04630
  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Ce duplex situé à Berchem, au 528 Uitbreidingstraat, offre une superficie habitable de 141 m² répartie sur quatre niveaux. Il se compose de trois chambres à coucher et dispose d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. La propriété est équipée d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les étages et bénéficie d’un extérieur avec une terrasse de 7 m² orientée à l’ouest, idéale pour profiter du soleil en fin d’après-midi. La façade compte deux niveaux de hauteur, et la maison inclut également un jardin privé de 12 m², offrant un espace extérieur supplémentaire. Construite en 2025, cette résidence neuve est conçue selon des normes d’énergie optimales. Elle dispose de plusieurs équipements modernes tels que le chauffage par pompe à chaleur, un système de ventilation type D, ainsi que des fenêtres à isolation acoustique renforcée. La propriété possède également un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La conception met l’accent sur la durabilité avec des panneaux solaires intégrés et des matériaux massifs qui régulent naturellement la température intérieure tout au long de l’année. Située dans un quartier résidentiel prisé de Berchem, cette adresse permet un accès facile aux transports en commun, notamment la gare de Berchem à proximité immédiate, ainsi qu’aux arrêts de tram et bus. La zone est également réputée pour ses cafés, boutiques locales et restaurants gastronomiques. Le bâtiment est conçu dans un souci de confort et d’efficacité énergétique, offrant une vie agréable dans un environnement urbain dynamique et bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 577 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 357 000 € à 577 000 €
Surface habitable 77 m² à 141 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

12 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04630 Réf. vendeur: 255240 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wiebeltje

458 m 2' 34'' 1,7 km 2' 50'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

422 m 1' 59'' 598 m 1' 26'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Crea 16

797 m 3' 797 m 1' 54'' 588 m 5' 769 m 9'

Écoles secondaires

Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob

1,1 km 5' 1,2 km 2' 47'' 829 m 5' 1,1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km 2' 19''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 19''

Bus

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

58 m 42''

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

58 m 42''

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

58 m 42''

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

129 m 1' 33''

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

129 m 1' 33''

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

447 m 4' 1,1 km 1' 40'' 447 m 5' 447 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2 km 7' 2,6 km 4' 1,8 km 17'

Bornes de recharge

Uitbreidingstraat 476

694 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Berchem Gare

145 m 31'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Borsbeeksebrug

169 m 2' 2''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

363 m 1' 29'' 1,4 km 1' 57'' 337 m 4' 337 m 4'

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

545 m 2' 4'' 1,1 km 1' 52'' 476 m 6' 476 m 6'

Carrefour Express Berchem Station

416 m 1' 36'' 1,3 km 1' 56'' 416 m 5' 416 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,1 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland, De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem avec une station située à 1 minute à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Wiebeltje" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob" et se situe à 3 minutes en voiture."Stedelijke Basisschool - Crea 16" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Berchem Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Borsbeeksebrug".Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Uitbreidingstraat 476") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem".

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