Duplex à vendre - Berchem RBV29049

Uitbreidingstraat 528 2600 Berchem

577 000 €

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RBV29049
  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Uitbreidingstraat 528 2600 Berchem
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Description

Situé au cœur de Berchem, ce duplex exceptionnel offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier alliant confort, espace et un emplacement de choix. Avec un prix de 577 000 €, cette résidence se distingue par ses caractéristiques remarquables et sa conception moderne. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou un espace de loisirs, ainsi que d'une salle de bain et d’un WC séparé pour plus de confort. La surface habitable de 141 m² garantit une luminosité optimale et un cadre de vie agréable. La présence d’un jardin privatif de 12 m², ainsi que d’un terrasse de 7 m² orientée à l’ouest, procure une extension de l’espace de vie en plein air, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre privé. La résidence est équipée d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les étages, et la construction, prévue pour 2025, bénéficie des normes énergétiques modernes, avec notamment une certification électrique conforme aux exigences en vigueur. L’adresse de ce bien à Berchem, une commune prisée pour son dynamisme et sa proximité avec la ville, ajoute une valeur indéniable à cette offre. Situé à proximité immédiate des transports en commun, il permet un accès facile aux différentes parties de la ville, tout en offrant la possibilité de profiter pleinement des commodités locales. La région regorge de cafés, restaurants, boutiques et espaces verts, faisant de chaque journée une expérience agréable. La disponibilité immédiate de cette propriété permet aux futurs propriétaires de s’installer rapidement dans leur nouveau chez-soi. En somme, cette résidence incarne la combinaison parfaite entre modernité, praticité et environnement convivial. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception à Berchem — contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 577 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Eltor - Zurenborg

Eltor - Zurenborg

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment 10/03 tussen 16u30 en 17u30 - Sint Jansvliet 5, 2000 Antwerpen Eltor Zurenborg combineert comfort, energiezuinigheid en exclusiviteit in een kleinschalig nieuwbouwproject van slechts vier appartementen. Start werken en aanzet afbraakwerken is gepland voor eind september 2025! Gelegen in een van de meest gegeerde buurten van Antwerpen, bevindt u zich hier op wandelafstand van station Berchem, tram- en bushaltes, en otspots als de Dageraadplaats, Draakplaats en het Groen Kwartier. Daarnaast zijn er tal van hippe cafés, lokale winkels en gastronomische restaurants binnen handbereik. Dit zorgvuldig ontworpen gebouw biedt vier energiezuinige appartementen (E30), elk met een privatief winterterras dat een verlengstuk vormt van de leefruimte. De zuidgerichte terrassen garanderen maximaal natuurlijk licht en bieden een aangename buitenruimte, ongeacht het seizoen. Duurzaamheid en wooncomfort staan centraal: zonnepanelen, warmtepompen, vloerverwarming, ventilatiesysteem type D en akoestische beglazing zorgen voor een energiezuinige en stille woonomgeving. Dankzij de massieve materialen blijft de temperatuur in uw woning zowel in de winter als in de zomer optimaal gereguleerd.
Prix 350 000 € à 577 000 €
Surface habitable 77 m² à 141 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

12 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV29049 Réf. vendeur: 292715 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wiebeltje

458 m 2' 34'' 1,7 km 2' 50'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

422 m 1' 59'' 598 m 1' 26'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Crea 16

797 m 3' 797 m 1' 54'' 588 m 5' 769 m 9'

Écoles secondaires

Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob

1,1 km 5' 1,2 km 2' 47'' 829 m 5' 1,1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km 2' 19''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 19''

Bus

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

90 m 1' 5''

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

90 m 1' 5''

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

90 m 1' 5''

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

447 m 4' 1,1 km 1' 40'' 447 m 5' 447 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2 km 7' 2,6 km 4' 1,8 km 17'

Bornes de recharge

Uitbreidingstraat 476

694 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Berchem Gare

145 m 31'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Borsbeeksebrug

169 m 2' 2''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

363 m 1' 29'' 1,4 km 1' 57'' 337 m 4' 337 m 4'

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

545 m 2' 4'' 1,1 km 1' 52'' 476 m 6' 476 m 6'

Carrefour Express Berchem Station

416 m 1' 36'' 1,3 km 1' 56'' 416 m 5' 416 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,1 km 7'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Berchem Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Borsbeeksebrug".Une gare SNCB ("Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Uitbreidingstraat 476") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem, De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey, De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Stedelijke Basisschool - Crea 16", à 2 minutes en voiture."Wiebeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob" à 3 minutes en voiture.

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