Duplex à vendre - Berchem RBV62857

Uitbreidingstraat 528 2600 Berchem

577 000 €

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RBV62857
  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Uitbreidingstraat 528 2600 Berchem
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Description

Eltor Zurenborg combine le confort, l'efficacité énergétique et l'exclusivité dans un nouveau développement à petite échelle de seulement quatre appartements. Le début des travaux et de la démolition est prévu pour la fin du mois de septembre 2025 ! Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Anvers, vous êtes à quelques pas de la gare de Berchem, des arrêts de tramway et de bus, et de points d'intérêt tels que Dageraadplaats, Draakplaats et Groen Kwartier. Vous trouverez également de nombreux cafés branchés, des magasins locaux et des restaurants gastronomiques à proximité. Ce bâtiment soigneusement conçu propose quatre appartements à haut rendement énergétique (E30), chacun doté d'une terrasse d'hiver privée qui constitue une extension de l'espace de vie. Les terrasses orientées au sud garantissent un maximum de lumière naturelle et offrent un espace extérieur agréable quelle que soit la saison. La durabilité et le confort de vie sont essentiels : les panneaux solaires, les pompes à chaleur, le chauffage par le sol, le système de ventilation de type D et le vitrage acoustique garantissent un environnement de vie silencieux et économe en énergie. Grâce à des matériaux solides, la température de votre maison reste régulée de manière optimale, hiver comme été. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 577 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Eltor - Zurenborg

Eltor - Zurenborg
Eltor Zurenborg combine le confort, l'efficacité énergétique et l'exclusivité dans un nouveau développement à petite échelle de seulement quatre appartements. Le début des travaux et de la démolition est prévu pour la fin du mois de septembre 2025 ! Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Anvers, vous êtes à quelques pas de la gare de Berchem, des arrêts de tramway et de bus, et de points d'intérêt tels que Dageraadplaats, Draakplaats et Groen Kwartier. Vous trouverez également de nombreux cafés branchés, des magasins locaux et des restaurants gastronomiques à proximité. Ce bâtiment soigneusement conçu propose quatre appartements à haut rendement énergétique (E30), chacun doté d'une terrasse d'hiver privée qui constitue une extension de l'espace de vie. Les terrasses orientées au sud garantissent un maximum de lumière naturelle et offrent un espace extérieur agréable quelle que soit la saison. La durabilité et le confort de vie sont essentiels : les panneaux solaires, les pompes à chaleur, le chauffage par le sol, le système de ventilation de type D et le vitrage acoustique garantissent un environnement de vie silencieux et économe en énergie. Grâce à des matériaux solides, la température de votre maison reste régulée de manière optimale, hiver comme été.
Prix 350 000 € à 577 000 €
Surface habitable 77 m² à 141 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

12 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV62857 Réf. vendeur: 303357 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wiebeltje

458 m 2' 34'' 1,7 km 2' 50'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

422 m 1' 59'' 598 m 1' 26'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Crea 16

797 m 3' 797 m 1' 54'' 588 m 5' 769 m 9'

Écoles secondaires

Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob

1,1 km 5' 1,2 km 2' 47'' 829 m 5' 1,1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km 2' 19''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 19''

Bus

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

90 m 1' 5''

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

90 m 1' 5''

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

90 m 1' 5''

Trams

De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt

123 m 1' 28''

De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station

122 m 1' 28''

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

447 m 4' 1,1 km 1' 40'' 447 m 5' 447 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2 km 7' 2,6 km 4' 1,8 km 17'

Bornes de recharge

Uitbreidingstraat 476

694 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Berchem Gare

145 m 31'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Borsbeeksebrug

169 m 2' 2''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

363 m 1' 29'' 1,4 km 1' 57'' 337 m 4' 337 m 4'

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

545 m 2' 4'' 1,1 km 1' 52'' 476 m 6' 476 m 6'

Carrefour Express Berchem Station

416 m 1' 36'' 1,3 km 1' 56'' 416 m 5' 416 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,1 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem, De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem, De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station, De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Stedelijke Basisschool - Crea 16" à 9 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob" et se trouve à 13 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Wiebeltje" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Uitbreidingstraat 476") pour votre véhicule électrique.Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Berchem Gare".La station "Velo Antwerpen - Borsbeeksebrug" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

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