Duplex à vendre - Luxembourg RBV09558

2713 Luxembourg

1 050 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Jardin

Description

PowerPoint Realestate a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique duplex situé dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Gasperich, à proximité immédiate de toutes commodités et à deux pas de la Cloche d'Or.
Ce bien rare sur le marché offre des prestations de qualité ainsi qu'un cadre de vie idéal:
- hall d'entrée
- Cuisine séparée avec réserve
- salon, salle à manger
- deux chambres
- une salle de bain
- une terrasse
- jardin privatif
- un garage
- un emplacement extérieur
- une cave de 20m2
- triple vitrage
- volets électriques
- Système de caméras de surveillance avec domotique
Ce très beau duplex, alliant confort, sécurité et modernité, constitue un bien très recherché dans ce secteur prisé de Luxembourg-Gasperich.

Une opportunité rare à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 050 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV09558 Réf. vendeur: 8953768 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,5 km 18'

Gares

Hollerich

638 m 2' 23'' 1 km 1' 33'' 618 m 8' 618 m 8'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

1,3 km 5' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Cora Concorde

5,5 km 31' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Delitraiteur Strassen

5,7 km 23' 9,2 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Musées

Musée Gaspar

33,5 km 24'

Villes proches

Vivre à Lëtzebuerg offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hollerich" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (24 minutes de route).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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