Duplex à vendre - Malines RBW24798

Blauwhondstraat 7 03.01 2800 Malines

369 000 €

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RBW24798

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Spacieux appartement duplex de 2 chambres avec agréable terrasse au centre de Malines Ce lumineux appartement duplex de pas moins de 130 m² allie espace, confort et situation centrale au cœur de Malines. Atouts : • PEB catégorie C • 2 chambres spacieuses (17,64 m² et 12,87 m²) • Grande salle de bains • Terrasse d’environ 20 m² • Séjour lumineux • Pompe à chaleur et climatisation • Faibles charges communes Au troisième étage (accessible par les escaliers, sans ascenseur), vous trouverez un spacieux séjour de 40 m², une cuisine donnant accès à une agréable terrasse, un WC, un débarras ainsi qu’une buanderie séparée. Le quatrième étage comprend 2 grandes chambres et une vaste salle de bains de 12,88 m² à rénover. L’appartement bénéficie également de double vitrage, d’une chaudière murale gaz à condensation, d’une pompe à chaleur et d’une climatisation dans la plus grande chambre. Grâce à la petite copropriété, les charges communes restent particulièrement faibles. Situé à quelques pas des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités qu’offre Malines. De plus, des projets concrets de réaménagement futur du quartier sont prévus, renforçant encore le potentiel de cet emplacement. Vous recherchez un appartement étonnamment spacieux, lumineux, doté d’une terrasse et offrant de nombreuses possibilités ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 490 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Référence PEB

3729704

Date de validité PEB

24/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW24798 Réf. vendeur: 1712413 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Maneblussertjes

558 m 3' 917 m 2' 22'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Scheppers

612 m 3' 891 m 2' 18'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Scheppers

536 m 2' 44'' 1,1 km 2' 50'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles secondaires

Tsm Middenschool

345 m 2' 15'' 220 m 34'' 345 m 4' 345 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station

132 m 1' 35''

De Lijn - 1a - Grote Markt - Station

132 m 1' 35''

De Lijn - 1 - Station - Centrum - Nekkerspoel - Sint-Libertuskerk

132 m 1' 35''

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

923 m 5' 2,1 km 4' 795 m 11' 923 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

19,5 km 1º 14' 22,3 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,5 km 1º 9' 22,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Grote Markt

1 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Leermarkt

496 m 2' 58'' 496 m 6' 496 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Botermarkt - Fietsrek

145 m 1' 44''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

232 m 1' 23'' 3,7 km 7' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Spar Mechelen Lamot

404 m 4' 698 m 1' 54'' 404 m 5' 404 m 5'

Carrefour Express Mechelen Bruul

414 m 2' 29'' 3,7 km 7' 414 m 5' 414 m 5'

Parcs d'attractions

Atomium

28,1 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,9 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

23 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

33,3 km 31'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 11'

Transports

Habiter à proximité de Blauwhondstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Botermarkt - Fietsrek" à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Leermarkt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 11 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Atomium".24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station, De Lijn - 1 - Station - Centrum - Nekkerspoel - Sint-Libertuskerk, De Lijn - 1a - Grote Markt - Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Maneblussertjes" est accessible en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Tsm Middenschool", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (3 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mechelen Bruul" (5 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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