Duplex à vendre - Puurs-Sint-Amands RBU20169

Hoogstraat 96 2870 Puurs-Sint-Amands

525 000 €

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RBU20169
  • 3 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette luxueuse et énergétiquement efficace duplex située au cœur de Puurs-Sint-Amands, offrant un confort moderne dans un cadre privilégié. Ce bien immobilier, en construction en 2025, bénéficie d'une conception soignée alliant espace, luminosité et haute qualité de finition. La première étage accueille une vaste halle d'entrée, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. La seconde étage dévoile une pièce de vie généreuse et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte et une espace de rangement supplémentaire. Les grandes baies vitrées donnent accès à un magnifique terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter du soleil matinal. La propriété est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, de panneaux solaires, et offre la possibilité de choisir les finitions des sols, de la salle de bain et de la cuisine selon les préférences de l'acquéreur. Ce duplex exceptionnel se trouve dans un bâtiment calme et petit, parfaitement situé dans le centre de Puurs, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, transports en commun, et bénéficiant d’un accès facile aux principales routes. La résidence dispose également d’un espace pour vélos au rez-de-chaussée et la vente est effectuée sous régime TVA, offrant ainsi une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers recherchant un logement neuf de qualité. La superficie habitable de 171 m² assure un espace de vie généreux adapté aux familles ou à ceux souhaitant bénéficier d’un espace intérieur spacieux et bien conçu. L’emplacement de ce bien immobilier dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle renforcera votre qualité de vie, tout en étant à distance de marche des commodités essentielles. La ville de Puurs-Sint-Amands est reconnue pour son ambiance conviviale, sa proximité avec la nature et ses infrastructures modernes. Avec une configuration avantageuse comprenant trois façades et deux niveaux, cette propriété se distingue par sa conception intelligente et ses caractéristiques écologiques, notamment la présence d’un certificat électrique non encore établi mais compatible avec les normes actuelles. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

171 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU20169 Réf. vendeur: 4133724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Peuterpaleisje 2

352 m 1' 21'' 352 m 43'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sjabi

569 m 1' 53'' 1,2 km 2' 13'' 535 m 7' 569 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

742 m 2' 40'' 788 m 58'' 494 m 8' 742 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut Stem

442 m 4' 1,3 km 2' 41'' 442 m 5' 442 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km 5'

Bus

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

49 m 35''

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

192 m 2' 18''

De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen

192 m 2' 18''

Gares

Puurs

283 m 2' 30'' 142 m 16'' 283 m 3' 283 m 3'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,2 km 1º 27' 26,2 km 23' 0 m 0''

Brussels Airport

29,4 km 2º 8' 35,3 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Station Puurs

175 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

10,3 km 39' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek

180 m 2' 9''

Supermarchés

Okay Puurs

759 m 2' 31'' 198 m 14'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Delhaize Puurs

303 m 1' 476 m 58'' 303 m 4' 303 m 4'

Comarkt Puurs

375 m 1' 15'' 375 m 27'' 375 m 5' 375 m 5'

Parcs d'attractions

Atomium

25,3 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,1 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

28,7 km 23'

Golfs

Dragon Golf Bornem

3,8 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen, De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Puurs" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bibliothèque" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 124 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Station Puurs") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Puurs" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Puurs" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Puurs" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jan Berchmansinstituut Stem", à 3 minutes en voiture."Vrije Basisschool - Sjabi" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Het Peuterpaleisje 2" et se trouve à 4 minutes en marchant."Go! Basisschool 'T Kasteeltje" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 6 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 20 minutes en voiture.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

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