Duplex à vendre - Marbella VBC67784

Situé dans le prestigieux quartier résidentiel de Guadalmina Baja, ce penthouse raffiné de trois chambres à coucher offre une rare opportunité de profiter d'une vie côtière sophistiquée dans l'un des quartiers les plus paisibles et les plus prisés de la Costa del Sol. Situé dans la municipalité d'Estepona, cet emplacement de choix offre un cadre tranquille avec un accès facile aux plages, aux restaurants, aux écoles, au golf et aux commodités quotidiennes. Achevé à l'origine en 1998, le penthouse s'étend sur un total de 261 mètres carrés, dont 47 mètres carrés sont consacrés aux terrasses privées, offrant ainsi un vaste espace pour vivre à l'intérieur comme à l'extérieur. L'agencement est conçu de manière réfléchie sur un seul étage afin de privilégier le confort, la fluidité et la lumière naturelle. Chacune des trois chambres spacieuses dispose de sa propre salle de bains, tandis que des toilettes séparées pour les invités ajoutent à la commodité de la maison. L'orientation sud renforce la luminosité tout au long de la journée, remplissant les espaces de vie ouverts de soleil et créant une atmosphère chaleureuse et invitante. De grandes portes coulissantes en verre relient l'espace de vie principal à la vaste terrasse, qui offre un cadre généreux pour les repas en plein air, la détente ou la contemplation tranquille. Surplombant les jardins paysagers luxuriants et la piscine commune, la terrasse devient une extension de la zone de vie et un espace extérieur privé idéal pour recevoir ou se détendre au soleil. Les résidents bénéficient de l'accès à une grande piscine commune, d'une aire de barbecue, d'un service de sécurité 24 heures sur 24, d'un ascenseur et d'une place de parking souterrain avec rangement. La propriété est équipée d'un système d'alarme et de fenêtres à double vitrage, ce qui garantit la tranquillité d'esprit tout en préservant l'harmonie esthétique. Cet emplacement de choix permet d'accéder à la plage en seulement deux minutes en voiture, et aux sables calmes de Playa del Saladillo. La région est riche en options gastronomiques, notamment les populaires La Antigua et Asador Guadalmina, qui proposent à la fois une cuisine espagnole traditionnelle et des expériences culinaires modernes. Les produits de première nécessité, les boutiques et les cafés se trouvent au centre commercial de Guadalmina, tandis que les boutiques et les services de luxe se trouvent au Centro Plaza et au El Corte Inglés de Puerto Banús, tous deux à quelques minutes en voiture. Pour les familles, la présence d'écoles internationales réputées telles que l'Atalaya International School rend la région attrayante pour y vivre tout au long de l'année. Les sports et les loisirs sont bien représentés avec des installations de classe mondiale telles que le Real Club de Golf Guadalmina et le Bel-Air Tennis Club, tous deux destinés à des modes de vie actifs avec des équipements de niveau professionnel. Les liaisons de transport sont solides, avec des liaisons de bus locales vers les villes voisines, notamment San Pedro, Estepona et Nueva Andalucía, et l'autoroute A-7 offrant des routes directes vers l'aéroport de Málaga et Gibraltar, chacun à environ une heure de route. Ces caractéristiques font de cette propriété un bien adapté à la fois à la résidence permanente et à l'utilisation pour les vacances. Proposé non meublé, le penthouse offre une toile vierge pour la personnalisation, idéal pour ceux qui cherchent à adapter leur maison à leurs propres goûts. Sa taille, son agencement et sa position privilégiée dans une communauté fermée en font une proposition attrayante pour les acheteurs qui cherchent à investir dans un mode de vie de haute qualité.Located in the prestigious residential area of Guadalmina Baja, this refined three-bedroom penthouse offers a rare opportunity to enjoy sophisticated coastal living in one of the Costa del Sol’s most peaceful and desirable neighbourhoods. Positioned within the Estepona municipality, this prime location delivers a tranquil setting with effortless access to beaches, dining, schools, golf, and daily conveniences. Originally completed in 1998, the penthouse spans a total of 261 square metres, of which 47 square metres are dedicated to private terraces, providing ample space for indoor-outdoor living. The layout is thoughtfully designed across a single floorthat prioritise comfort, flow, and natural light. Each of the three spacious bedrooms features its own en-suite bathroom, while a separate guest toilet adds to the convenience of the home. The southern orientation enhances the brightness throughout the day, filling the open living spaces with sun and creating a warm, inviting atmosphere. Large sliding glass doors connect the main living area to the expansive terrace, which provides a generous setting for outdoor dining, lounging, or quiet contemplation. Overlooking the lush, landscaped gardens and communal pool, the terrace becomes an extension of the living área and a private outdoor ideal for entertaining or unwinding in the sun. Residents enjoy access to a large communal pool, barbecue area, 24-hour security, a lift, and a designated underground parking space with storage. The property is equipped with an alarm system and double-glazed windows, ensuring peace of mind while maintaining aesthetic harmony. This prime location places the beach within just a two-minute drive, with nearby access to the calm sands of Playa del Saladillo. The area is rich in gastronomic options including the popular La Antigua and Asador Guadalmina, offering both traditional Spanish cuisine and modern culinary experiences. Daily essentials, boutiques, and cafés are conveniently located at the Guadalmina Commercial Center, while luxury shopping and services await at Centro Plaza and El Corte Inglés in Puerto Banús, both just minutes away by car. For families, the presence of reputable international schools such as Atalaya International School makes the area attractive for year-round living. Sports and recreation are well represented with world-class facilities such as Real Club de Golf Guadalmina and Bel-Air Tennis Club, both catering to active lifestyles with professional-level amenities. Transportation links are strong, with local bus connections to nearby towns including San Pedro, Estepona, and Nueva Andalucía, and the A-7 motorway offering direct routes to Málaga Airport and Gibraltar, each within about an hour’s drive. These features make the property well-suited for both full-time residence and holiday use. Offered unfurnished, the penthouse provides a blank canvas for personalisation, ideal for those seeking to tailor their home to their own tastes. Its size, layout, and prime position in a gated community make it an attractive proposition for buyers looking to invest in a high-quality lifestyle. Tout voir Réduire