Duplex à vendre - Herent RBU35853

Wildemansweg 6 301 3020 Herent

449 000 €

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RBU35853

  • 2 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À Herent, près de la gare et pourtant situé dans un endroit étonnamment calme, vous trouverez ce spacieux appartement en duplex d'une surface habitable de 142 m². L'appartement a été construit en 2010 et allie le confort de vie contemporain à une performance énergétique très avantageuse (PEB=117). Grâce à son emplacement au dernier étage, vous n'aurez pas de voisins au-dessus et en raison de sa position sur le côté du bâtiment, vous bénéficierez également d'une grande intimité. Le salon est grand et particulièrement lumineux grâce aux nombreuses fenêtres orientées à l'est, au sud et à l'ouest ! Il y a aussi deux terrasses adjacentes, idéales pour profiter de l'espace extérieur tant le matin que le soir. L'appartement dispose en outre de deux chambres à coucher complètes et de deux toilettes séparées. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et il est possible d'acquérir une place de parking souterraine pour 25.000 euros. Grâce à son année de construction (2010), il n'y a pas de soucis concernant l'amiante et l'électricité est conforme. Cet appartement se distingue par son espace, sa luminosité et son emplacement combinés à une accessibilité excellente. Une offre unique pour ceux qui recherchent un appartement clé en main avec beaucoup de confort en plein centre de Herent. Pour une visite sur place, veuillez contacter Marijke de Polares via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

142 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Référence PEB

20230113-0002779376-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU35853 Réf. vendeur: TK/25187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent 2

141 m 45'' 120 m 17'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bijenkorf

433 m 2' 43'' 418 m 1' 1'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bijenkorf

433 m 2' 43'' 418 m 1' 1'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven

3 km 12' 4,1 km 6' 2,2 km 17' 2,6 km 32'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,3 km 9'

Bus

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

189 m 2' 29''

De Lijn - 296 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wijgmaal - Herent

189 m 2' 29''

De Lijn - 577 - Veltem-Beisem - Herent - Leuven

189 m 2' 29''

Gares

Herent

245 m 2' 10'' 2,1 km 3' 245 m 3' 245 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 24,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Kouter

324 m 2' 52'' 324 m 4' 324 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

176 m 2' 19''

Supermarchés

Louis Delhaize Herent

715 m 4' 1,5 km 2' 47'' 562 m 8' 715 m 9'

Carrefour Market Herent

883 m 5' 1 km 2' 8'' 743 m 11' 883 m 11'

Aldi Herent

1,3 km 5' 1,3 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

42,9 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,7 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

31,2 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,7 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Herent" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Herent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herent" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - De Kouter", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Herent Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Carpool Parking") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herent" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 577 - Veltem-Beisem - Herent - Leuven, De Lijn - 296 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wijgmaal - Herent, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bijenkorf", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Toverhuis Herent 2" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven", à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 12 minutes de route.

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