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Duplex à vendre, Tervuren RBW38697

Gemeentestraat 24 31 , 3080 Tervuren
397 000 €
2 Chambre(s) 108 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1933
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 397 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 108 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Largeur de la façade 6 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 237 kWh/m²/an
Référence PEB 20220510-0002089905-RES-3
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW38697 Réf. vendeur: TK/26162 Dernière modification: 26/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Gemeentestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Mariaschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Baby-Team", à seulement 2 minutes de marche.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec une station située à 4 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 11 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Tervuren Tramstation".

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wijngaardstraat".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 16 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 3 minutes en voiture.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 16 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Tervuren Oppemstraat" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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