Duplex te koop - Tervuren RBW38697

Gemeentestraat 24 31 3080 Tervuren

397 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Gemeentestraat 24 31 3080 Tervuren

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Tervuren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op slechts 5 minuten wandelen van het centrum van Tervuren en het prachtige park bevindt zich dit ruime en lichtrijke duplex appartement van 108 m², gelegen op de 3e en 4e verdieping van een kleinschalig gebouw (zonder lift!) met slechts 4 appartementen. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding met openbaar vervoer, winkels en scholen. Het appartement biedt een praktische en aangename indeling. Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte met aangrenzende keuken. Verder vindt u op deze verdieping een berging, een apart gastentoilet met aansluiting voor wasmachine, een moderne badkamer met inloopdouche en toegang tot het privatieve dakterras, ideaal om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Op de bovenverdieping bevinden zich twee aangename slaapkamers. Extra troeven: - Afzonderlijke privatieve kelderruimte - Lage algemene kosten dankzij het kleinschalige gebouw - Gascondensatieketel van 2014, dubbele beglazing geplaatst in 2023, dakisolatie (20cm) in 2024, gevelreiniging in 2025 - EPC-label C - Privatieve tellers voor gas, water en elektriciteit Dit appartement combineert comfort, recente renovaties en een uitstekende ligging in het hart van Tervuren. Een ideale woonst voor eigen gebruik én een uitstekende investering dankzij de sterke verhuurpotentie en de centrale locatie. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim, energiezuinig en perfect onderhouden duplex appartement op een absolute toplocatie in Tervuren! Meer informatie via www.polares.eu of contacteer Elke via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 397 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1933

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

108 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220510-0002089905-RES-3

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW38697 Ref. verkoper: TK/26162 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby-Team

175 m 42'' 913 m 1' 36'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Mariaschool

287 m 1' 19'' 859 m 1' 47'' 287 m 3' 287 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Mariaschool

287 m 1' 19'' 859 m 1' 47'' 287 m 3' 287 m 3'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tervuren

637 m 2' 16'' 1,1 km 1' 52'' 518 m 8' 637 m 8'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,1 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

359 m 4'

De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven

359 m 4'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

359 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

289 m 3'

Treinstations

Nossegem

7,6 km 31' 8,4 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Luchthavens

Brussels Airport

9,9 km 39' 13,4 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Markt 4

584 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Wijngaardstraat

211 m 42'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

930 m 11'

Winkels

Carrefour Express Tervuren Oppemstraat

298 m 1' 11'' 935 m 1' 36'' 298 m 4' 298 m 4'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2,2 km 16' 3,3 km 4' 2 km 26' 2,2 km 27'

Shop & Go Delhaize Tervuren

2,3 km 11' 2,8 km 4' 2 km 14' 2,3 km 28'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,1 km 16'

Musea

Musée Autoworld

10,7 km 15'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

12,2 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

15,4 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,7 km 3'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Gemeentestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Dendermonde in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Tervuren Oppemstraat (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Tervuren (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Wijngaardstraat".Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nossegem" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 4 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 7 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Tervuren Tramstation" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".In 16 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is 20 minuten rijden.Het duurt 15 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" op 3 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Atheneum Tervuren" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.De rit naar het kinderdagverblijf "Baby-Team" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Mariaschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets