Duplex à vendre - Haacht RBV61899

Dorpstraat 38 6 3150 Haacht

397 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Dorpstraat 38 6 3150 Haacht

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Description

*COMPROMIS IN OPMAAK!*

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 199 347 .

Bent u op zoek naar ruimte, licht en modern wooncomfort? Homixx Vastgoed stelt u met trots dit indrukwekkende duplex-appartement voor. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 152 m² geniet u hier van de troeven van een woning met het gemak van een appartement. Met verscheidene voorzieningen (school, buurtwinkel,..) in de buurt vormt dit een ideale uitvalsbasis voor een zeer uiteenlopend publiek!

De leefruimte vormt het kloppende hart van de woning; dankzij de grote raampartijen wordt u hier omringd door natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangenaam en open gevoel. De volledig geïnstalleerde open keuken sluit hier naadloos bij aan, ideaal voor wie houdt van gezelligheid tijdens het koken. Het aansluitende terras biedt de perfecte plek om in alle rust te ontspannen.

Het appartement biedt qua indeling verder nog drie ruime slaapkamers, een badkamer en twee aparte toiletten. Daarnaast is er gedacht aan de nodige opslagruimte met verschillende bergingen. Uw wagen parkeert u veilig in de bijbehorende garagebox.

Met een uitstekende EPC-score B bent u bovendien verzekerd van een energiezuinige thuis! Een unieke kans voor wie houdt van ruimte en licht met een goede verbinding naar Leuven. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 397 000 €
  • Revenu cadastral: 1 303 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/03/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV61899 Réf. vendeur: 7617333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Koesterburcht

234 m 1' 42'' 310 m 41'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lambertzhoeve

290 m 1' 33'' 408 m 55'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lambertzhoeve

290 m 1' 33'' 408 m 55'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Angela Tildonk

218 m 1' 19'' 336 m 44'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,3 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17 km 15'

Bus

De Lijn - 291 - Tildonk - Haacht - Steenokkerzeel

164 m 1' 58''

De Lijn - 294 - Tildonk - Haacht - Nederokkerzeel - Berg

164 m 1' 58''

De Lijn - 296 - Herent - Wijgmaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

164 m 1' 58''

Gares

Hambos

1,9 km 7' 2,1 km 2' 23'' 1,4 km 20' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 20' 30,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cibo

161 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Tildonk

219 m 1' 19'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wespelaar-Tildonk Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Spar Wespelaar

1,8 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,6 km 11' 1,8 km 22'

Colruyt Haacht

4,3 km 14' 4,3 km 6' 3,4 km 16' 4,3 km 51'

Delhaize Haacht

4 km 13' 4 km 6' 3,6 km 17' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

25,9 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

23,2 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

25 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

36,9 km 32'

Golfs

Golfclub Kampenhout

7,4 km 10'

Tourisme

Vivre près de Dorpsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 32 minutes de route.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 296 - Herent - Wijgmaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk, De Lijn - 294 - Tildonk - Haacht - Nederokkerzeel - Berg, De Lijn - 291 - Tildonk - Haacht - Steenokkerzeel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hambos" : 2 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 9 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 15 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tildonk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wespelaar" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Haacht" (6 minutes en voiture), "Delhaize Haacht" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Koesterburcht" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Angela Tildonk", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Anvers ? Comptez 38 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

epc attest dorpstraat 38 b6 haacht.pdf

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