Duplex à vendre - Leudelange RBV80694
Rue du Cimetière 8
3350 Leudelange
895 000 €
Description
Résidences « ALIX & PERRINE »
HABITEA PROMOTION vous présente son nouveau projet immobilier à Leudelange.
Idéalement implantées, les Résidences « Alix & Perrine » offrent à leurs futurs résidents un cadre de vie privilégié au cœur de la commune, à proximité immédiate des commodités.
Le projet bénéficie d'une situation particulièrement attractive : à 3 minutes de la zone commerciale « Am Bann », à 11 minutes de la Cloche d'Or et à seulement 15 minutes du centre de Luxembourg-ville.
L'ensemble se compose de 2 résidences de 2 unités chacune, formant un projet résidentiel à taille humaine, à la fois convivial et exclusif.
Sur le plan architectural, les résidences se distinguent par un style moderne et intemporel, caractérisé par des finitions soignées associant le bois à des teintes contemporaines.
L'appartement A.03 est un agréable appartement duplex « 3 chambres » de 114,89 m². Il dispose d'une terrasse de 14,40 m² ainsi que d'un jardin privatif de 127,35 m² idéalement orienté (Sud) offrant un bel espace extérieur.
Inclus dans le prix de l'appartement :
- 1 parking intérieur privatif (garage)
- 1 parking extérieur privatif
- 1 cave privative
- 1 jardin privatif
Services inclus dans la résidence :
- 1 local poubelles privatif
Equipements techniques :
- Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building)
- Classe énergétique A/B/A
- Chauffage au sol
- Pompe à chaleur
- Système de ventilation contrôlée
- Isolation de façade
- Fenêtres triple vitrage
Plans modifiables avec notre architecte pour répondre à toutes vos exigences.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe !
Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Tout voir Réduire
HABITEA PROMOTION vous présente son nouveau projet immobilier à Leudelange.
Idéalement implantées, les Résidences « Alix & Perrine » offrent à leurs futurs résidents un cadre de vie privilégié au cœur de la commune, à proximité immédiate des commodités.
Le projet bénéficie d'une situation particulièrement attractive : à 3 minutes de la zone commerciale « Am Bann », à 11 minutes de la Cloche d'Or et à seulement 15 minutes du centre de Luxembourg-ville.
L'ensemble se compose de 2 résidences de 2 unités chacune, formant un projet résidentiel à taille humaine, à la fois convivial et exclusif.
Sur le plan architectural, les résidences se distinguent par un style moderne et intemporel, caractérisé par des finitions soignées associant le bois à des teintes contemporaines.
L'appartement A.03 est un agréable appartement duplex « 3 chambres » de 114,89 m². Il dispose d'une terrasse de 14,40 m² ainsi que d'un jardin privatif de 127,35 m² idéalement orienté (Sud) offrant un bel espace extérieur.
Inclus dans le prix de l'appartement :
- 1 parking intérieur privatif (garage)
- 1 parking extérieur privatif
- 1 cave privative
- 1 jardin privatif
Services inclus dans la résidence :
- 1 local poubelles privatif
Equipements techniques :
- Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building)
- Classe énergétique A/B/A
- Chauffage au sol
- Pompe à chaleur
- Système de ventilation contrôlée
- Isolation de façade
- Fenêtres triple vitrage
Plans modifiables avec notre architecte pour répondre à toutes vos exigences.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe !
Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 895 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
115 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
127 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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