Duplex à vendre - Landen RBW71373

Op De Muur 18 101 3400 Landen

459 000 €

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RBW71373

  • 4 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Spacieux duplex neuf avec 4 chambres et jardin Découvrez ce duplex neuf aux finitions soignées, situé au 18 Op de Muur à Landen. Avec ses 4 chambres, son jardin et sa terrasse privés, son label EPC A et son emplacement idéal à proximité du centre-ville et de la gare, vous profiterez ici d’un espace généreux, d’un grand confort et d’un mode de vie économe en énergie. De plus, l’achat est éligible au taux de TVA de 6 %, sous réserve du respect des conditions légales. Un agencement étonnamment spacieux et pratique L'agencement en duplex crée une répartition agréable des différents espaces de vie. Avec pas moins de quatre chambres à part entière, l'appartement offre de nombreuses possibilités pour une famille, le télétravail, un espace de loisirs ou une chambre d'amis. La salle de bains est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Il y a également deux toilettes séparées et un local technique/buanderie pratique. Des finitions de qualité avec un espace extérieur privé La cuisine entièrement équipée est dotée d'appareils électroménagers haut de gamme et, associée au choix soigné des matériaux, forme un ensemble élégant et confortable. L'appartement est entièrement achevé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. L’extérieur est également très agréable. Le jardin privé et la terrasse offrent un espace extérieur où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Tout à proximité, au centre de Landen Son emplacement au bas de la Stationsstraat est particulièrement pratique. La gare, la rue commerçante et le centre de Landen sont accessibles à pied. Les transports en commun se trouvent également à à peine 100 mètres. Une place de parking et un espace de rangement extérieur sont inclus. De plus, une pré-installation pour une borne de recharge est déjà prévue. Grâce au label EPC A, vous bénéficiez d’un logement économe en énergie, parfaitement paré pour l’avenir. 4 chambres à part entière Label EPC A et finitions de qualité Jardin privé et terrasse Place de parking et débarras extérieur inclus Achat à 6 % de TVA possible sous réserve des conditions légales Vous recherchez l'espace d'une maison avec le confort d'un appartement neuf ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour visiter le 18 Op de Muur à Landen. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

33 kWh/m²/an

Référence PEB

24059-G-OMV_2021192390/EP18437/A002/D01/SD002

Date de validité PEB

22/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW71373 Réf. vendeur: 333533 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stedelijk Kinderdagverblijf Ons Zonneke

888 m 3' 888 m 1' 36'' 521 m 8' 695 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis

261 m 52'' 261 m 32'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis

261 m 52'' 261 m 32'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Gertrudis

289 m 57'' 1,3 km 2' 31'' 289 m 3' 289 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 219 - Landen - Hasselt

202 m 2' 25''

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

202 m 2' 25''

De Lijn - 657 - Landen - Zoutleeuw

202 m 2' 25''

Gares

Landen

1,2 km 6' 1,2 km 1' 51'' 768 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

12 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Stadhuis

599 m 2' 10'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Landen Eénmeilaan

621 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Landen Attenhoven

560 m 1' 52'' 560 m 54'' 368 m 4' 368 m 4'

Delhaize Landen

1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 640 m 9' 761 m 9'

Colruyt Landen

1,5 km 5' 1,6 km 2' 16'' 776 m 9' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,3 km 8'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,4 km 11'

Châteaux

Château Féodal De Moha

28,7 km 32'

Golfs

Avernas Golf Club

8 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Op de Muur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 11 minutes de route.À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 8 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 219 - Landen - Hasselt, De Lijn - 657 - Landen - Zoutleeuw, De Lijn - 21 - Landen - Hasselt avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landen" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Landen Stadhuis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Landen Eénmeilaan".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Landen Attenhoven" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Landen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Middenschool Sint-Gertrudis" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Stedelijk Kinderdagverblijf Ons Zonneke", une crèche joignable en 8 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 28 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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