Duplex à vendre - Kermt RBU01005

Diestersteenweg 17 3510 Kermt

369 000 €

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RBU01005

  • 2 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce duplex situé à Kermt, au 17 Diestersteenweg, offre une superficie habitable de 126 m² répartie sur deux niveaux. L’appartement, construit en 1932, se trouve au premier étage d’un bâtiment sans ascenseur et dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple cherchant un espace confortable. La distribution comprend une entrée menant à la pièce principale lumineuse, une cuisine attenante, une salle de bain équipée d'une douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées. Un terrasse orientée plein sud permet de profiter du soleil dans un cadre tranquille. L’intérieur du duplex est bien agencé, avec de grandes fenêtres qui offrent une bonne luminosité naturelle. La cuisine est fonctionnelle et connectée à la salle de séjour, créant un espace convivial. Le chauffage au gaz assure le confort thermique, et un certificat électrique conforme garantit la sécurité des installations. Le logement n’est pas meublé, permettant ainsi à l’acheteur de le personnaliser selon ses goûts. En termes d’extérieur et de stationnement, le bien bénéficie d’un terrasse à l’arrière, parfait pour les moments de détente au soleil, ainsi que d’une place de parking privée située à l’arrière du bâtiment. La localisation centrale à Kermt permet un accès facile aux principales voies d’entrée et de sortie de la région, tout en restant proche du centre de Hasselt. La zone est résidentielle, sans risque d’inondation, ce qui en fait un emplacement pratique et sécurisé. La disponibilité du bien est immédiate après la signature de l’acte notarié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01005 Réf. vendeur: 253906 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Shamsy

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 658 m 9' 790 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kindcentrum Straal

1,6 km 5' 1,6 km 1' 40'' 888 m 16' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindcentrum Straal

1,6 km 5' 1,6 km 1' 40'' 888 m 16' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

3,1 km 10' 3,1 km 3' 3 km 21' 3,1 km 37'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 1' 53''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,3 km 8'

Bus

De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst

283 m 3'

De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst

283 m 3'

De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen

283 m 3'

Gares

Hasselt

4,2 km 16' 4,2 km 5' 3,8 km 26' 4,1 km 50'

Bornes de recharge

P1 : Parking Station

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

3,8 km 13' 3,5 km 23' 3,8 km 45'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Kuringen

726 m 2' 25'' 779 m 51'' 490 m 6' 490 m 6'

Aldi Hasselt

759 m 3' 783 m 1' 1'' 664 m 9' 759 m 9'

Lidl Hasselt

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 882 m 11' 907 m 11'

Golfs

Golfforum Lummen

10 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Kuringen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hasselt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("P1 : Parking Station") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 45 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heilig Hartplein".

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst, De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen, De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 51 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Éducation

La crèche la plus proche est "Shamsy" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kindcentrum Straal", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Virga Jessecollege" à 3 minutes en voiture.

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